农村买地行为建房子违法不？自己闲置不种的荒地是否可以建房？
宅基地在一个村中可以进行有偿调剂，本村宅基地不可以售卖给外村村民，更不可以售卖给非农户口的外地人。如果要售卖，要办理相关手续，可以建房，但建房前要拿到县国土资源所的审批，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。村民利用荒地作为宅基地的，应当经乡镇人民政府批准后，获得宅基地使用权证及办理完毕房屋规划批准建设手续，方能建设，否则，村民建房为不合法，维护不了本人合法权益。
农村荒地就是弃耕的农田，按现行政策规定，为保护农田，任何人不能可以任何借口或形式进行建房子的。但因流转或承包的专业户，因耕作确需用于放工具，工人遮风挡雨，经政府有关部门审批，可以搭建简易棚房。农民需要建房子的，必须在自己的宅基地上建，不管什么理由，在宅基地外建房子都是违法的。在农村，要建设房屋，必须的一个条件就是要有宅基地，符合一户一宅政策。有了宅基地，通过当地政府的审批以后，就可以建设房屋了。因此，农村荒地能不能建设房屋，要把荒地变更为宅基地，荒地变更为宅基地，审批以后就可以建设房屋了，如果没有变更荒地的土地性质，是不可以建设房屋的。
在农村，只要符合宅基地的申请条件，就可以获得村集体划拨的宅基地，当前，许多农村由于没有空闲地方，村民很少获得新的宅基地。对于有些确实需要宅基地建房的，按照相关规定，是可以在承包地里面申请宅基地的，基本农田除外，前提条件就是要申请国土部门改变土地农用性质，变为建设用地，获得审批以后，农户才可以在承包的耕地里面建设房屋。
农村买地建房的话，是不违法的，不过你要去当地的有关部门拿到建房许可证才可以，不然是不能建房的
是违法的，农村的宅基地是属于国家的，是不可以随意买卖的。如果是自己宅基地的话可以建房子，如果是农耕地的话就不可以。
如果是在当地的房建管理部门通过申请之后，那么这种建房子的行为是合法的，但是如果用自己截至不种的荒地上盖房子就是不合法的，我国土地法规定对于集体土地，任何人不能够用于私人建筑。
我们村里耕地都被私自买卖建房子,我也买了一块,不知道是否合法,签的...
肯定不合法，签的合同也无法律认可，不可能生效，国家随时可以拆除，归还耕地。
农村买地行为建房子违法不?自己闲置不种的荒地是否可以建房?
农村荒地就是弃耕的农田，按现行政策规定，为保护农田，任何人不能可以任何借口或形式进行建房子的。但因流转或承包的专业户，因耕作确需用于放工具，工人遮风挡雨，经政府有关部门审批，可以搭建简易棚房。农民需要建房子的，必须在自己的宅基地上建，不管什么理由，在宅基地外建房子都是违法的。在农村...
石柱买地能不能修房子
2，原有宅基地转让或出租宅基地的农民；现在一些农民因各种原因，把原有的宅基地进行转让或者出租，从中赚一部分钱，有这样行为的国家政策是不允许的，也是违法的。不允许在申请宅基地建房。因此，农民不可把宅基地轻易转让给别人，免得以后出现麻烦。3，未在规定位置修建房屋；村集体会规划农村建房位置；...
购买村民的山地建房属非法买卖土地吗?
不是非法，修房子就有点不合法了。这些法律其实很模糊。事实上只能租用的权利，房子建好了就是个小产权房，就是办不到房产证的那种，和村上，镇上的关系好点也没什么关系！反正中国都讲究关系。请请客，送点理好办事。村上是没权利卖的，他们都违法 你怕什么呢？所以啊，要是讲法，你们都没理，那...
本人是农村户口,想在其它村买地皮造房子,可以吗,应该走什么样的程序...
不可以在其他村买地皮造房子，因为宅基地是不允许买卖的。严格按照法律及相关规定来讲，这个买卖是违法的，从而是无效的。农村村民对宅基地只享有占有和使用的权利，没有擅自处分的权利。房屋过户手续本来是不能办理的，给办理过户手续的房管部门是违法行政。相关法律条文说明如下：国土资源部《查处土地违法...
农村老百姓自己花钱买土垫房子违法吗
3、《河南省城市建筑垃圾管理办法》第三十三条规定，有下列行为之一的，由城市管理行政主管部门责令停止违法行为，限期改正，处1万元以上5万元以下罚款，对个人处500元以上2000元以下罚款：（一）未经批准擅自倾倒、堆放建筑垃圾的；（二）在建筑垃圾消纳场、堆场倾倒、堆放建筑垃圾不采取防尘、防渗措施的；（...
农村村民的耕地或者山能卖给私人建房子吗?如果地被政府征收补偿款归谁...
不能。在我国，所有的土地要么是国家所有，要么是集体所有，个人没有土地所有权，只有土地使用权，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。集体土地被征收后，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。对于土地补偿款费的使用，依法可以...
同镇不同村,生产队是否可以购买外村宅基土地建房?
为什么会出现这种情况呢？那么以后会不会还有这种情况出现呢？其实是每个地方对于这些文件的执行，以及对于这种事情的审核审查不会很严格。但是对于现在来说，慢慢的这种情况就会变得越来越困难，或者想要在农村外村买这些土地来盖房子，已经是逐渐的变得困难。农村宅基地使用基本法 在农村宅基地的基本使用法则...
农村有些承包户将土地卖给别人建房子,追究责任买卖双方谁的过错大?
如果发生这样的事情，买卖双方都需要承当相应的责任，因为一般承包方的土地都属于农业用地，流转和抵押后，也不能改变其土地性质，所以在上面建造房屋是违法行为。农村的土地性质可以分为三种，第一种是基本农田用地，第二种是集体建设用地，第三种就是宅基地用地。基本农田用地是国家的农业的保障，目前实行...
镇*** 要强行征收农民土地卖给开发商盖房合法吗
反过来讲,集体土地首先征收,土地征收有严格程式、农用地转建设用地等审批手续复杂,并且还需要村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意出售或转让,这些相关程式都没有启动,百多亩土地就突然不见了,这显然是一起暗中策划、上下勾结的严重违法乱纪行为。 97年镇 *** 盖房子收回农民的土地没得到赔偿...