农村有些承包户将土地卖给别人建房子，追究责任买卖双方谁的过错大？
如果发生这样的事情，买卖双方都需要承当相应的责任，因为一般承包方的土地都属于农业用地，流转和抵押后，也不能改变其土地性质，所以在上面建造房屋是违法行为。
农村的土地性质可以分为三种，第一种是基本农田用地，第二种是集体建设用地，第三种就是宅基地用地。基本农田用地是国家的农业的保障，目前实行的是家庭承包责任制度，在承包地上只能进行农业生产，比如说种植粮食作物，蔬菜大棚等，不能用作其它用途，尤其是不能在基本农田用地上进行建设用地的建造，三权分置的政策也规定了，承包基本农田用地的承包方可以将承包权进行流转和抵押，但是必须保证其基本用途不能改变。承包地核准后，会颁发土地承包经营权证。集体建设用地是村集体用于办公或者建设工厂，企业和学校的用地，这些也需要建设在规划的建设用地范围内。宅基地用地就是建造居住房屋，需要向村集体进行申请，核实后村集体会向每个农户发放宅基地使用证，农户就可以在使用证规定的范围内建造房屋，农村宅基地的流转只能在本村内部流转。
搞清楚农村土地性质后，就可以很明白的知道了土地的用途，根据我国《农村土地承包法》的规定，承包方在承包和经营耕地的过程中，不能够改变土地的农业用途，不能够进行非农建设，不得破坏土地的耕作层，不能毁坏农田。农村有些承包户将土地卖给别人建房子，其中里面存在两个问题。第一个问题承包户在卖给别人的时候，土地的农业用途并没有发生改变，而后期的建房者将土地用途发生了改变，这种情况建房者的责任比较大。另外一种情况下是承包者已经将土地的农业用途发生了改变后，然后将土地出售给建房者，承包者的责任比较大。
承包户的责任过错更大一些。因为承包户的这种行为是非常不正确的，而且这种行为也是法律所不允许的，所以应该承担主要责任。
卖方的过错更大，因为卖方是知法犯法，承担着大部分责任，根据法律规定承包户不可以将自己的土地卖给别人。
农村土地属于集体土地，归集体所有，承包户只能将土地在法律允许范围内进行经营权的流转，宅基地只能在集体内部进行转让，只有集体成员才能获得使用权。应该是转让的耕地使用权，但是受让方将获得的土地用于建房，这种行为是不合法的。追究刑事的话，双方都有责任。
承包户的责任更大一些，而且农村的土地是不能买卖的，他们明知道还要去卖给别人建房子，这种行为是不好的。
村集体土地可以转卖给个人吗
因为根据相关法律规定，集体土地使用权转让给个人的行为属于合法的，但只能转让给村集体成员，转让后只能用于从事农业生产，不能在土地上做和农业无关的事情。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，私人买卖转让...
我家里包的地合同到期了,我还想继续包村里没经过我同意又卖给别人...
（六）将承包地收回抵顶欠款；（七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；（八）其他侵害土地承包经营权的行为。依法要求对方承担相应的民事责任。第二，如果你没有和村里签订承包合同，那么在一般情况下，应当认定承包合同不成立，合同不成立，当然对方的行为也就构不成违法和侵权了。但是根据我国合同...
...将家中几亩地转包给了同村的人 但是突然土地让村里给卖了
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。下面还有一些摘录，供参考：根据物权法以及我国土地管理、土地承包等相关法律的规定，集体耕地的承包是对内不对外的，即集体经济组织内部成员人人有份，并以家庭为单位进行承包，称为家庭承包，享有承包经营权。通过家庭承包取得的土地承包...
关于集体土地买卖的问题
第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民...
有土地承包合同,但是村里又把土地让别人种了十几年、现在土地确权,我应 ...
既然有承包合同，且合法有效，找村委会要回土地并确权就可以了！如果属自愿交回集体的土地，则不能要回！
农民把自己的土地“卖”了,以后还可以分到土地吗?
根本就不属于个人，农民有权利种地，但没有权利要求卖地。在农村地区有很多农民为了改善自己的生活，不得不考虑把家里的几亩良田全部都售卖出去。毕竟因为想到在农村地区，一些田地全部都荒废着，因为没有人耕种，把田地都卖了以后可以为自己创造额外的经济收入。但是再把田地卖出去以后，如果遭到了同村人...
村里有资格把个人承包土地转给别人吗,没经过本人同意!
如果没有承包方签名或盖章的书面委托，村里没有资格把个人承包土地转给别人。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第八条规定，承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托...
我们村里把地守回一部分,以1亩地,3百到4百1年,卖给有钱的种。不愿出钱...
（二）违反本法规定收回、调整承包地；（三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转；（五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；（六）将承包地收回抵顶欠款；（七）剥夺、侵害妇女依法...
哭诉!!!村里领导偷偷把自家的的土地承包给别人,我们这些弱势的农民该怎...
只要你有与村集体签订土地承包合同，没有村集体土地应收回的事项，该合同有效，原承建商是无权再回来的。因为你和他没有任何法律关系，他没有法律依据给您回复。
农村个人山地可以卖给其他村的人吗
第三章 流转方式第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。 第十六条 承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的,承包方与发包方的承包关系不变,双方享有的权利和承担的义务不变。第十七条 同一集体...