我买了一套二手房子，户也过了，房产证也办下来，只有个人贷款还没办下来，这种情况房主一直不肯搬出去， 我通过中介买了一套二手房，也办理了银行贷款，每个月也在还款，...
不属于二手房， 房产证 没办下来 ，如果这套房 你买下来 后 房产证还没有办下来 ，那就不是。如果 你付款前房产证卖家已经给自己办了房产证需要你转户 那属于二手房！！！！
按正常的程序，如果你办理了银行贷款的话，你贷款所购房屋的产权证就应该交由银行到产权登记部门办理抵押登记手续，而你手上不应该留有产权证的原件，只能有个复印件。你亲戚买房子贷了款后产权证还在他手上一般只有两种可能：一他办理贷款的担保方式是抵押担保以外的方式；二他办理贷款所用的抵押物并不是他所购买的这套房屋，而是用了另外一套具有产权的房屋进行抵押。第二种可能性较大，所以他所买的房屋的产权证还在自己手里。
如果我没理解错的话，是你的房贷没有办下来。那意味着旧房主除了你的首付款之外是没有收到尾款的
这种情况的话，你可以去翻翻购房合同，看看合同里对于规定时间内不付清尾款是怎么约定的。
房产证办下来了，意味着房子的产权是归你了。但是你房贷没下来，意味着你欠原房主钱，所以哪怕你去法院告他也拿不到房子的，反过来他可以申请法院强制执行，查封你名下的这栋房产，支付你与他之间的巨额债务。而且一般情况按照合同，你首付也是没有了。
你现在的问题不是和原房主的问题，而是银行贷款的问题，你要解决的是按揭贷款，只要银行贷款下来，问题就解决了。到时候如果原房主不搬，你就可以去法院申请强制执行了。
切记，二手房交易，不是你交了首付，办了产证就可以，按揭一定要办下来的，贷款办不下来就要一次性给卖方尾款，否则首付都没有了的。
过完户这套房子就属于你的了，原房主不搬出去是赖皮行为，你可以先跟他沟通商量，如果实在不行就要只有求助相关部门强制执行咯。
申请法院强制执行，或者直接叫家人把他们打出去。
直接强制执行吧，房产证都走了
我买了个二手房一次性付款的,请问过完户后房子就属于我的了吗?过完户...
过完户就表示产权就属于你了，受法律保护，重庆地区一般为过户并缴税后3天后就能领取房产证。以下是重庆地区二手房购买流程和需要的时间：一、全款购买，约7天 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天 2、房屋过户，支付首付款：1天 3、交税、领取新房产证：4个工作日 4、物业交割、支付尾款：...
买二手房过完户之后的流程
1、办理抵押 在办完房产过户之后，如果是贷款买房的购房者，要在银行约定的时间之内及时去办理抵押手续。因为贷款买房的客户，在过户之后，房产证是放在银行，如果不及时办理抵押手续的话，就不能及时的把房产证领出来。2、物业交割 物业交割就是卖房人在过完户之后给购房人交房时，要将之前房子所产生的...
买了一套二手房子。已经过户了,可是房子里有人住,我有权利清走吗
这种情况比较麻烦。因为有产权的一方已经将房产抵押出去了，而另一方并不知情或者未达成共识。这样，你可以联系产权所有人，即房产证上的那个房主，让他和抵押房以及另一产权人协商解决，如果无法达成协调，那么你可以向有关房屋产权部门进行申述并且进行房屋抵押权的认定。现在的情况是，你的确有权清走他们...
我买了一套二手房,三证都已经过户,但是房东哥哥却不让我住进去!_百度...
我认为他是无理取闹，不能说他有床就是他的房子，既然房主是他母亲，她母亲已经完成了和你过户，那房子就该你住，至于他告他母亲的问题，那等法院判完后再作决定。你可以搬进去，把它的那张床先放在一个闲置不用的地方。不管怎么说房子都是你的。她和她母亲打官司，那等他胜诉在说。如果法院判...
我买的二手房户也过了钱也给完了,原房东还是不走,我直接换锁断水电违法...
看合同约定搬离时间，有合同按合同，没有合同先催告，不搬按租金收费，不给租金换锁断水断电且报警。
我买的二手房,产权户也过了,也拿到房产证了,原户主也搬了,钥匙和所有证...
你可以拿着你的房本去办理下挂失手续，重新补张卡。
买的二手房过完户了,现在原房主又起诉我超我要钱合理么?急
1、“正常的买卖，他当时也是同意的，在合同上签的字”，从这点看，你没有任何过错。2、你可以请律师也可以不请律师。接到对方起诉书后，你找个懂法律的帮你写个答辩状，把证据材料复印好附上。然后交到法庭。3、开庭时，你自己去就行。是个小纠纷，不值的请律师。你把反驳对方的证据材料准备好...
你买的二手房即使付完款,过了户,也可能无法入住,你知道吗
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我买了一套二手房,已经在房管所办理了过户,是不是说明房子交易没有问...
1 已经过户 （重庆过户都三天就可以取证和交纳税）2 只要房管所受里你这个过户申请 等到过户程序到发怔 就 没有问题了 3 可以装修 ，交税和办理产权证都没有问题 这个影响不到整个交易过程，只要你过户就没有多大问题了 ！4 重庆钢运房产为你解答！
买的二手房怎么过户?二手房过户费怎么算?
在如今，有很多人都买了二手房，因为二手房的价格比较便宜，不过二手房过户时比较麻烦的，如果在过户的过程中出现一些问题的话，就会很严重，我们买了二手房，只要还没有产权登记，那么，这套房屋也不会属于自己，接下来说说买的二手房怎么过户呢？二手房过户费怎么算？一起来参考一下。买的二手房怎么...