买了一套二手房子。已经过户了，可是房子里有人住，我有权利清走吗 我买了一套二手房一次给清，房子已经在住了，但由于有事没有过户...
如果他们租期很长你就上当了 ，因为合同法有规定 ，；买卖不破租赁‘ ，他们之前的合同依然有效 。从法律层面你要不回来 。
最好的办法就是向人民法院起诉，等法院依法判决，然后拿法院的判决书去当地房地产主管部门直接申请过户，不需要原卖方配合过户了。
这种情况比较麻烦。因为有产权的一方已经将房产抵押出去了，而另一方并不知情或者未达成共识。这样，你可以联系产权所有人，即房产证上的那个房主，让他和抵押房以及另一产权人协商解决，如果无法达成协调，那么你可以向有关房屋产权部门进行申述并且进行房屋抵押权的认定。
现在的情况是，你的确有权清走他们，但是，这样可能会导致产权方和抵押方的矛盾冲突，这样不利于解决房屋的归属问题。
有关系，如果不把抵押注销你们是不可以过户的。买这种房子很讨厌的。肯定要有纠纷的。
1，过户后房产证上的名字就是你的名字，房产法律上属于你。
2，你所说的抵押，绝对是私下里面抵押的，不是抵押给银行的。要不他就是牛人，抵押给银行的话，在贷款还清前房产是无法交易的。
3，是否违约这就要看你和他签署的购房合同了，在约定范围之外的情况就是扯皮的事情了。
4.你老人家不吃亏啊，没给钱，房子就在你名字下面了。你怕啥，除非你是赌钱赢的，那你就麻烦了！
你好,我买的二手房.房产证已经过户.但还没有下来,中介说已经给你过
二手房过户流程具体如下。1.?国土局信息中心做产权调查，收费50元（买方付）。2.?国土局4号窗口抽签评估(黄姐负责，有时候是王姐)。3.?拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司（收复印件），评估公司安排评估师去实地看房（有的不用看），三个工作日内取评估报告并支付评估费（评估价的0....
买了一套二手房,已过户几个月了,原房主在其他银行的贷款与房子还有关系...
你买了一套二手房，已经过户几个月的时间了，那么原房主在其他银行申请贷款，跟房子已经没有关系了，这个属于原房主自己的贷款。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些...
我买了一套二手房,已经过户了,但之前的租房子的人硬要推后一个月搬...
??没这个道理的,你就找房主,如果是租客自己和房东有事情未协调好,或者是房东没有通知租房要卖房,也是他们的责任,只要这套房是你通过善意取得,跟你没有关系,你直接和房东说我要几号搬家,现在已经过时间了,这几天也就算了,如果你再拖时间,大家都很难看,就按照以上处理 希望采纳 ...
买了一套二手房,已过户,现在能卖给原房主吗?房管局给办理过户吗?
买了一套二手房,已过户,现在能卖给原房主。只要住房手续齐全，贷款还清，无抵押。就可以再次卖掉过户给原房主。
我买了一个二手房已经过户,现在想退房还用再交契税吗?
已经办理过户的话，那么就相当于你已经购置了该房产，所谓的“退房”就需要再次过户，不仅契税要交，还要缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税
我买了一套二手房子,房子带了一个地下室,我如果办理了二手房的过户手续...
问：我买了一套二手房子，房子带了一个地下室，我如果办理了二手房的过户手续，还需要办理地下室的其他手续吗？答：君同法律在线咨询为您解答 你好！二手房过户一般涉及以下税费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税...
购买一套二手房,已经办完过户,但是业主跟客户物业、水、电都没交接完 ...
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的...
我买了一套二手房.过户到我名下两年了.请问我现在想卖可以再过户到别人...
你好，你的房子全款可以再买卖。只是房本没有满五年需要交个人所得税和营业税。这些都是按你买价和现在成交价的差额征收的税。如果你是在石景山可以和我联系
我2015年通过正规渠道买了一套二手房,房产证已过户到我名下,但这几...
二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
我们购买了一套二手房,交了首付后已过户,现申请贷款在房管局查已有该...
不会的，银行贷款是以征信系统的贷款记录为依据，只要你们以前没有贷款买个房子，就还是首套！房管局是根据房产登记来鉴定首套，二套，但是你已经过户了，也就不存在这样的问题了！