我买的二手房，产权户也过了，也拿到房产证了，原户主也搬了，钥匙和所有证件都交接了，但是天然气没有过

如果房子过完了户,买方却不结清尾款,这时候房子算谁的?
最后：在二手房交易过程中。首先，卖家应配合买家进行产权调查，以确保房子能够进行安全的买卖；买家也应该配合卖家出证自己的购买能力，以确保双方能够顺利履行协议。其次，现实中，人们会选择信誉度高的房产中介公司来帮助双方达成交易，那么在此也提醒大家，应该找正规的大中介公司，因为万一出了什么问题，...

我买的二手房己过户也办了房产证和国土证,但水电没过户现在房子要拆迁...
没有影响，一样会赔

二手房过户完就安全了吗
是的，二手房过户后基本安全了。房产过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房...

二手房过户后,买家还有哪些手续
房产过户后，买家要准备身份证、户口本、购房合同等证件办理房产证。办理流程：1、提供所需材料；2、进行产权登记；3、契税税率及缴款书的办理。房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。申请资料：1、...

二手房过完户房子就属于买家了吗
5、容易被房主拿去二次转卖。选择购买无证的房子是不能办理过户的，房屋的产权依然不属于购房者，假如原房主再次将房子转让给他人，那购房者就有理也说不清，可能还会钱财两失。6、土地使用权期限到期后，购房者不能申请继续使用该土地。二、二手房过户的流程1、买卖双方在进行房产交易后一个月内，携带...

...是过户完税之后产权属于买方了,还是要等二手房产证出来之后产权才属...
你指的“过户”实际有两种含义和两个步骤：产权的转移和实物的移交。在交易所办理的是产权转移登记，办证之前先要缴税的。办理产证的过程就是审核交易的过程。审核通过，就颁发新产证。所以你认为“在二手房产证出来之前，房子的所有问题包括产权都属于卖方”是正确的。一般卖家都要等房款基本收到了（可以...

二手房过完户就安全了吗
二手房过完户就安全了，过户后产权归自己所有，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同，并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总...

买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧?
买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧? 回答:没有,放心收钱吧。 我们了解一下二手房的交易流程就明白了,如果买家需要贷款的话,签署买卖合同,买家支付相应的首付款或者定金,然后买家就可以去银行那边申请贷款了,买家提供相应的贷款资料,签署贷款合同,然后等待银行审批,基本上7-15个工作日就出结果了。

买二手房,是不是过了户就要全款拿给卖家?
二手房过户时还需注意以下过户事项，具体操作要求如下：1、有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线...

二手房过户要注意哪些细节
过户前最需要注意的细节有：查询房屋产权，签订解押协议及解押款支付时间，房屋税费的书面约定；过户中需要注意的细节有：资料齐全 过户后需要注意的细节有：水电燃暖是否欠费，户口迁移。一、过户前 1、查询房屋产权：过户前一定要注意查询房屋的产权，是否有抵押，是否处于查封或保全状态，是否有共同产权人...