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户口没迁走,现在宅基地房拆迁,有我份额吗 没有宅基地能分到拆迁安置房吗

2024-06-26m.fan-pin.com
我是出嫁女,户口未迁,娘家拆迁,是按宅基地上的房屋面积拆一换一~

如果外嫁女的户口仍留在嫁出地的话,其依然是农村集体经济组织的成员。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持”的规定可以得知,当事人是否享有征地补偿费分配资格,要以其是否具有该农村集体经济组织成员资格作为界定条件。既然外嫁女的户口未迁出,其作为农村集体经济组织的一员,理应获得合理份额的征地补偿款。

动迁时,只有户口没有宅基地,如果补偿各地政策不一,到当地 国土资源局 查询。
参考《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

中华人民共和国土地管理法实施条例
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

如果户口没有迁走,
那宅基地房拆迁,你是有份的,
但必须保证宅基地房同时你也有份。
因为拆迁是按面积算的,结合是否有户。

有,户口在那儿

以前是房子,现在政府拆了,现在的宅基地被别人占用,怎么办?
需要确定的是这块宅基地的使用权是否还是你的?如果还是你的,对方就是私自占用,构成侵权。你有权要求对方返还、恢复原状并赔偿损失。

农村拆迁没有宅基地还可以要求补偿吗?
拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁 宅基地房屋 重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、...

...了农村宅基地上的房屋,房产证没过户,现在面临拆迁,卖家想要回房子...
按照合同,协商解决,实在不行就起诉,因为有合同,虽然集体土地不是一个村集体不能流转,但是和同事真实意愿的体现,还是会公正的。如果你和卖主是一个村集体组织的,那么他是要不回去的,就按照合同来,她还得配合你过户,要不你就可以起诉他,必赢的。

以前的宅基地,现在盖房子,为什么让限期拆除,而且无任何赔偿??_百度知...
村民建房无论是在现宅基地还是原宅基地上建房,都要经过村、组、乡镇国土部门批准,如果是规划区内,还要经过规划部门批准。你们的建房行为如果经过了批准,就能获得补偿。参考资料:详细请查看法邦网法律咨询 http:\/\/consult.fabao365.com\/ask\/31223.html ...

有户口没有宅基地,拆迁有补偿吗
从某种角度上说,拆迁补偿与宅基地没有关系。拆迁时,宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿,作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有,群众只有宅基地的使用权,宅基地的补偿一般会计算在土地征用里作为集体收益,但实际补偿标准较低。二、对房屋征收补偿不满意怎么办 对于国有土地上房...

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农村拆旧起新屋,实际上就是旧房翻建,虽然原住房有宅基地使用证和房产证,但要扒倒扶起重新建设,也必须依法向村委会提出申请,由村委会报乡镇政府有关部门批准。这和申请宅基地相比起来,手续相对简单,申请也比较容易,只要该旧房符合现在的村庄建设规划,不在拆迁范围,你又承诺严格按原宅基地面积和...

...由于上学迁走了,现在拆迁规划是否可以分到房屋补助。
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我的宅基地,老房了倒了,没时间维修,政府不给任何补偿要拆除,说让我种地...
你为什么不修理呢,你不修理住哪儿呢,如果你的户口现在还在那里,而没有别的房子住了,那肯定不合理的,你重新盖一下房子就行了,如果你的户口不在那里了,那还真的不是你的了

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没地方住可以选择去城市里面买房子,城市里面买房子没有什么太多的限制条件,只要有钱就好了。

...出嫁后如果不把户口牵出,还能在原来的村子建房子吗?
二个问题是农村姑娘出嫁后将户口从娘家户口本上分离出来,单独为一个户口本原地落户,这种情况农村姑娘出嫁后,娘家没有分配房屋给出嫁女,出嫁女自己本身没有房屋的条件下才可以申请宅基地建房。总结举例 阿洪家老婆就是结婚后户口没有迁出的,一直在娘家,生小孩后,孩子的户口上在老婆的户头上,在...

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