以前的宅基地，现在盖房子，为什么让限期拆除，而且无任何赔偿？? 我想问一下。我在老宅基地上盖房子，国土资源局给我发了一个责令...
如何被认定成了违法建筑，那确实是要拆除的。大家都知道，违建是违法的，一旦被查，建章建筑要被拆除的；但也有部分朋友存在着侥幸心理，认为很多人都这样建了，没关系的，甚至还有人觉得，建章建筑存在的时间久了就不会被拆除，其实，违建不管存在多久，如果被举报或当地开始严查此事，都是会被拆掉的。适用法律对应《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》。
违章建筑的处理程序如下：
（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。
（2）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。
（3）由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局，区建设局审核后，符合行政处罚的，作出行政处罚决定。
（4）行政处罚权力告知。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起60日内申请行政复议或三个月内提起诉讼。
（5）制定拆除方案。由违章建筑所在地乡、镇人民政府制作违章建筑拆除方案，报区政府同意。
（6）执行。由违章建筑所在地乡、镇人民政府作出拆违决定书，根据情况，组织人员进行强制拆除，或者报区政府，责令相关部门配合，采取查封施工现场、强制拆除等措施。
要求赔偿，但是要证据证人
村民建房无论是在现宅基地还是原宅基地上建房，都要经过村、组、乡镇国土部门批准，如果是规划区内，还要经过规划部门批准。你们的建房行为如果经过了批准，就能获得补偿。很多年前审批的宅基地当时未盖房,如现在盖,要不要办手续,办哪些...
肯定要办手续，这个需要办理啥手续需要问你们当地政府或者村长，最好送点礼办理的比较快
农村宅基地确权后能盖房子吗?什么情况下可新盖或翻新?
比如我们的户口里没有宅基地，没有房子，那么在这种情况下，我们申请建房，他们没有理由不批准我们建房。所以目前需要看的问题是，我们是否以户口的名义拥有宅基地，是否拥有房屋等等。只要是在“一户一策”的政策里，不符合这个条件的时候都允许我们申请。其实我们这边大部分农村基本都是这样的。3.现在...
...农村宅基地建设规划许可证,但一直未建,现在想建房可以吗?
如果要求建房，可以到建设管理部门重新申请办理建房许可证。
农村父母已逝世,农村宅基地房子翻盖新房是否合法?原因是什么?_百度...
你就没有了承继运用宅基地的支配权。你只有承继爸爸妈妈农村宅基地中的，房子和其他物件。你就没有掀盖式新房的权利。一旦爸爸妈妈农村宅基地上房屋坍塌成废区的时候，农村宅基地村集体便会有分配权取回来。如果你想长久性占有父母的农村宅基地，唯一办法就是在父母去世前，把父母定居旧房屋拆除后，再盖...
农村在自己的宅基地上可以把原房子重新翻盖吗?
（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休...
房屋确权后还可以翻盖房子吗?
一、房屋确权后还可以翻盖房子吗1、通常农村宅基地确权后，只要符合下列中的一个条件，且获得相关部门的批准即可建房：（1）农民因结婚，导致旧宅基地无法解决住房分户；（2）城镇规划改造导致的搬迁；（3）国家、集体项目占用了旧宅基地需要搬迁；（4）退休人通过批准回到原来的户籍定居且农村没有住房；...
老宅子是四间的地方,盖了三间,确权了三间,现在想翻盖房子,可以盖四间吗...
农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。未履行批准手续建房占用宅基地的，按以下规定处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民集体成员建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过其后当地规定面积标准，均按实际使用面积予以确权登记...
在农村以前买了块宅基地但是没有盖房子,现在想盖房子能办下宅基证来
现在农村土地正在确认权利，建议先盖起来，再确认宅基地证书
农村统一规划盖房子,是永久产权吗?原来的宅基地该如何处理?
在乡村统一规划建房子以前，统一规划盖房子的举办单位换句话说主管机构，都是会与群众签署合同的，合同书中对旧房拆迁的赔偿，对新房子完工后的分派，都会出现确立观点的。乡村统一规划盖的房屋跟农户本人农村宅基地是一样的，土地权归属于村集体，房屋产权归属于本人，团体整体规划盖的房屋一般都是集体产权...
农村宅基地已经卖了,还可以在农村建房,享受新农村的建设政策吗?_百度...
现在农村流行的是宅基地买卖，可以按政策有偿转让、退出，可以转让给个人，也可以转让给村集体（前提是村集体得有钱付账）。这样，问题来了，自家村里的宅基地卖了，自家又想在农村建房怎么办？俩办法！一个是，你再重新买别人家一块宅基地，自建新房；另一个是，如果村里盖新民居，或者是其他新农村...