公司向个人租赁房屋作为办公室的应如何做账呢？？ 公司的房屋租赁费怎么入账
1、需要签订房屋租赁合同，明列水电费有租房户承担。
2、有合同的租赁费和水电费可以入账。计入管理费用--办公费--租赁费和管理费用--办公费--水电费用（三级科目）中。
3、凭证后需要附上双方的合同原件或复印件依据。
公司的房屋租赁费入账如下：
借：应收账款
贷：主营业务收入或其他业务收入
应交税费-应交增值税
附加税费计提：
借：税金及附加
贷：应交税费-应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等
缴纳税费：
借：应交税费-应交增值税、应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等
贷：银行存款
注意：
1、要搞清楚是承租人代开，还是出租人代开。出租人代开才是计入收入，承租人去代开的话，是计入成本或费用的。
2、弄清楚原始凭证是，一般有代开发票申请表、发票记账联、缴纳税金的银行回单；小规模且没有开具增值税专用发票权利的纳税人。
扩展资料：
处理流程：
原始凭证-〉记帐凭证-〉（成本计算单、工资计算单等结转成本、材料）-〉登记帐簿（包括明细帐、日记帐等）－〉科目汇总表－〉总账—〉报表（月、季、年）
会计分录为：
汇款单位委托银行开出银行汇票时，应根据汇票委托书回单，借记“其他货币资金-银行汇票存款”账户，贷记“银行存款”账户。汇款单位用银行汇票办理结算后，收到银行转来的银行汇票第四联及有关发票账单及原材料入库单时，借记“原材料、应交税费-应交增值税-进项税额”等有关账户，贷记“其他货币资金-银行汇票存款”账户。
参考资料：
百度百科-会计全套账务处理
哎呀，非得说“兼有宿舍”吗？
直接记入管理费用科目
借：管理费用
贷：银行存款
我司向个人承租办公楼,房产税是由出租方来缴还是由我们承租方来缴纳...
根据《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
住宅出租给办公合法吗
那么住宅出租给办公合法吗?下面请详细介绍下。一、住宅出租给办公合法吗 可以。我国土地出让价是在规定的土地用途、年期条件下土地使用权的价格。距个例子，市中心一块地，规划用作住宅出让价500万亩，如果规划是商业可能卖到1000万亩。因此，土地出让后只能用于规定的用途，私自改变土地用途是违法行为。
公司租赁房屋作办公场地,应如何办理租赁手续?还是我现在是续租的,以前...
我在深圳 1、如果出租人是个人，个人租给公司的，那么出租人的身份证和房产证，你公司的执照及税务登记证、法人身份证，双方共同签订租赁所统一的租赁合同一式在份，填好后，带上双方的委托证明书，带上上面提到原件去租赁所办理备案，一般三个工作日后出租赁证。去领租赁证的时候，要交清第一个月的...
公司租赁私人房子办公所产生的税费可以直接入账吗?
房管所那边不给开你们公司的名字，也不让加到租金里面一起，那这部分税金就不可以入账，也不可以税前列支。即然签租赁合同时有注明，规定租房产生的所有相关税费都由于你们公司承担，那么租金的金额应该包括所承担的相关税费啊。现在，你们双方应该再订立一份补充协议，增加租金，协议注明是含相关税费。
公司向个人租房,发票要怎么开?税金怎么算?如何反算税前租金?
但是，个人出租住房是有优惠的，减按4%征收，如果是小规模纳税人(个人一般都是)，还可以享受最高50%的减征，实际就是2%。 不过个人出租非住房，比如厂房、办公、商业用房，则不能享受4%税率，而是按照12%税率计税。 4、土地使用税 个人出租住房，免土地使用税，个人出租非住房，则按照单位...
法人代表能将自有房产租给公司作为办公场所吗
法人代表可以将自有房产租给公司作为办公场所。但那要看产权是否是私产，如果是私产外的产权性质。是不可以租给公司的，不符合法律程序，再有就是租金不能高于市场价。如果高于市场价，就属于损公肥私。占公司便宜。法律分析法人代表在不损害公司正常利益的情况下，可以代替公司或单位与其他公司交易，但是...
公司向个人租办公室的租金发票怎么开?
方法如下：1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。2、个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5％；按照应纳增值税税额缴纳城市维护...
商品房用作自己办公或者出租让别人办公需要办什么手续吗
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
企业为职工租房子如何账务处理
如果是租给行政管理部门的应该计入管理费用,如果是销售部门租用的办公区域,就应该计入销售费用.(二)如果是公司从外面租给员工的房子:借:管理费用--职工福利费贷:银行存款公司租个人的房租需要缴纳哪些税?我们首先要了解这一点,公司向个人租的房子,应该缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、...
自己的房屋做为公司的办公场所,需要缴纳房产税吗?
需要缴纳房产税。许多人误以为自有房屋做为自已公司的办公场所没有租金收入，就可以避税了。事实是恰恰相反，税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税，年税率12%。要交的房产税反而更多。如果公司支付租金的话，涉税较不付租金要少。1.税务机关只按租金收入作为计税基础，个人出租房屋取得租金收入，需要...