户口不在农村，但原来的宅基地在农村，可以在宅基地上翻建新房吗？ 户口迁出后还能在农村宅基地上翻建房屋吗？
户口不在农村，但原来的宅基地在农村，可以在宅基地上翻建新房。
根据《物权法》：
第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
扩展资料：
根据《河北农村宅基地管理办法》：
第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
第五条 各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅，并按照村庄和集镇规划进行旧村改造。
农村村民建设住宅，应当合理利用和集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。
参考资料：百度百科-物权法
宅基地的所有权是属于村集体的，我们享有的只是它的使用权，仅仅是供给村集体成员使用，所以一旦迁出了户口，就不再是村集体成员，那也就不能继续使用宅基地了，会被收回。
但宅基地上的房子是属于个人所有，这个村集体不能随便处置，进城落户农民的宅基地不允许翻修，坍塌后收回归集体所有。所以，综合看来，户口迁往城市了，村里的宅基地和农房还有吗？主要还是分3种情况来讨论！
1、仅仅是部分成员迁出的
农村实行的是“一户一宅”的制度，所以是以户为单位的，只要不是户口本上所有的家庭成员都迁出的情况下，村里的宅基地就还能继续使用。
现如今很多村里就存在这样的情况，子女迁往城市，父母的户口还是村里，这样父母仍旧还是村集体的成员，因此父母依旧还有宅基地的使用权，迁出的人不能修房屋，但父母却可以重新修建房屋。
只是要注意的一个点是：如果农村户口只有老人了，一旦老人去世后，这宅基地依然是可以被收回的，但是根据“地随房走”的原则，只要房子没倒塌，儿女还是可以继续使用房子，但是不能修缮了，所以以后还想回村生活的，要父母提前修缮好房子为好。
2、户口都迁走了，房屋还在的
如果是户口本上的所有成员都把户口迁出去了，那自然是没有宅基地的使用权了，但是只要房子还在，就可以根据“地随房走”的原则，继续使用这块宅基地，因为房子是自己的私有财产，属于个人的，虽然不能进行修建，但还是可以继续使用。
如果是不需要回乡居住，房子用不上，也可以选择有偿退出，这样不仅处理了房子，还能得到一笔补偿。
3、户口都迁走了，房子倒塌了的
全家户口都迁了，那自然不是村集体成员，宅基地的使用权是没有了，房子还倒塌了的话，那这就什么都没有了，想重新建是不可能的，都已经不是村集体成员了，也没有宅基地了，所以这就只能拆除，宅基地被村集体回收。
宅基地翻盖是要去审批的。审批通过才可以盖。不过你已经不再原地，通过的可能性不是很高。
望采纳，谢谢
这个不一定，如果你原来在农村有宅基地，并盖有房屋，那么你后来户口迁出去了，这个时候一般不允许你翻新建房。因为原来属于你的宅基地，在你迁户口出去后需要收回的。
户籍不是农村户籍的，拥有农村的住房的原则上只有居住权，因你是城镇户籍，农村的土地性质属于集体，在原有的房屋上是不允许翻建房屋的，直到房屋损毁或倒塌后，房屋土地将被集体收回。
这个是不可以的，你只能把房子重新装修一下，但不能推倒重建，房子一旦推到了，跟你就没有半毛钱的关系了
户口不在农村,但原来的宅基地在农村,可以在宅基地上翻建新房吗_百度知 ...
户口不在农村，但原来的宅基地在农村，可以在宅基地上翻建新房。根据《物权法》：第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
全家户口都已经迁出农村,但是在农村还有房子,这时候的宅基地属于自己吗...
像北京，上海，深圳，这样的一些地区户口都是非常的值钱。迁出户口只能代表当事人的户籍所在地，已经由原先的地方换到了新迁入的地方，和房子没有任何的关系。很多农村地区的宅基地，在盖房子的时候都会提前办房产证，根据房屋的建筑面积要求房主办房产证是非常有必要的。对于以往的房产证要房产证，而如今...
农村老家有房,但户口不在农村,宅基地政策会有哪些影响吗?
因为村民自治和民主协商在村里实行。说实话，自治和民主有时会改变。大多数时候是一个人的自治和几个人的民主。我想知道宅基地政策是否会很严厉。最近，“空房间”这个词经常出现。建造新建筑而不拆除旧建筑，闲着没事干，拥有一栋以上的房子都是空洞的原因。国家的态度是有偿退出，而不是鼓励闲散，...
如果一家人户口已不在村里,但是村里有房子怎么办?
可以委托熟人看管。也可以租出去或者卖掉房子。
户口不在农村,但有祖宅没房产证怎么办
由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的,也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。 户口不在农村房产证可以办吗 请问下你农业户口还是非农业房口?你要办房产证的房子是农村的房子吗?如果是农村的房子,你想要办成你的户主姓名,(你是非农业户口)的情况下,是办不了...
如果一家人户口已不在村里,但是村里有房子,这个房子该怎么办?_百度知 ...
其实对于这样的房子，我国也有相关的法律去规定，如果一个人的户口已经迁出了农村，但是在农村里面还有宅基地有房子的话，那么房子的所有权其实还是归这个人，所有，村集体还有个人都不能够非法的去掠夺，或者强制要求这个人退出。不过有唯一的一点要求就是，如果自己的户口都已经不在农村了，那么就不能够对...
全家户口都已经迁出农村,但是在农村还有房子,宅基地属于自己吗?_百度...
对于全家户口都已经迁出农村，但在农村还有自己的住房这种情况，现实生活中多有存在，并且在这之前也曾回答过此类涉及到农村宅基地的问题。尽管你全家的户口已经从村里迁出，不再属于村集体经济组织成员，但能吃到房屋属于私有财产，所有权还是你的。根据地随房走的原则，房屋下宅基地的使用权当然还是属于...
户口不在农村,村中房屋再破也只能翻建,不能重建吗?
最先，我们先要明确的是，户籍从农村迁往大城市后，只有对农村旧房屋在原有的基础上开展拆建，注意是拆建而非拆卸。大家也都知道农村住宅是归全民所有的，即使现在一系列最新政策表明没户口还可以对农村宅基地开展土地确权，但这都并不代表可以随便房屋拆除。由于在这种情况下，仅有农村宅基地里的房子...
户口不在农村,农村宅基地已建好还需要确权吗?
曾经因为上学或工作把户口从农村迁到城市，从此变成了城镇户口，但是他们的父母在农村，农村还有他们的老房子。而现在农村各地都在实施三农政策进行房屋确权，这种户口不在农村但是农村宅基地已经建好的还需要进行房屋确权吗？合法获得的农村宅基地或是农村房屋，房屋产权没有变化的是需要确权的。农村宅基地是...
全家户口都已经迁出农村,但是在农村还有房子,宅基地是不是自己的?
如果一家人户口都已经不在村里，那么，你们家村里的房子只要没有倒下，都还属于你们的，但是宅基地已经不再属于是你们的。假如房子彻底倒塌了，那你们能拥有的也只能是土地上的一砖一瓦而已，房子不能再重新盖起来，土地更不是你们的。户籍本来是在农村，后来因为种种原因而离开农村到城里发展、居住，...