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如果一家人户口已不在村里,但是村里有房子怎么办?

2024-07-01m.fan-pin.com
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这个问题现在农村比较常看,因为我们知道现在在农村种地已经很难维持家庭支出,越来越多的人选择到城市务工,或者创业,甚至有些人还在城市买了房,落户到了城市,如果是一个人把户口迁出去,土地房子还能够交给家庭其他成员打理,可是户口全部迁出,村里的房子又该怎么办呢?

首先,可以选择流转。我们都知道,农村的土地是属于村集体的,为了保障农民的基本权益,近年来国家给给农村房子实行了宅基地确权登记,这一政策明确了农村宅基地权属,为解放农村劳动力,鼓励进城落户提供了便利!我们知道,既然农村土地是属于村集体的,户口外迁,说明自己已经不属于本村集体成员,也就不能继续获得宅基地的使用权。

但是为了保障农民的基本权益,鼓励进城落户创业,有关规定指出,不得让农民以退出宅基地为条件,落户城市!也就是说,即使落户城市,房子依然是你的私人财物,根据“地随房走”的原则,你依然可以过得宅基地的使用权,如果以后不想再回到农村居住,可以选择将房子再本集体成员之间流转,获得经济价值!

其次,宅基地被回收.只要宅基地上房子安然无恙,即使你们全家户口外迁,房子跟地依然是你们的,有空想回去住住,就住住,也可以将房子出租出去。不影响自己的使用,村集体也无权收回,只是房子已经不能重新修建,等到房子年久塌方,村集体则有权对宅基地进行回收了,这种回收是没有补偿的!

最后,有偿退出宅基地.这种方式其实跟宅基的流转,受让很像,只是宅基地的流转是自己跟集体成员之间的协商,交易!而有偿退出宅基地,则是跟村集体协商补偿,这种方式也是可以获得经济补偿的!



村里面的房子是属于你的,但是宅基地是属于集体的,宅基地是没有办法使用的。

可以把村子里的房子转让给别人,那也可以租给别人,这样的话能够有一定的收益。

可以委托熟人看管。也可以租出去或者卖掉房子。

我们村一家人一直不在村里住,现在二十多岁了才回来落户,这样允许吗?
只要村委会同意接收,不管年龄多大,只要是农村户口,可以回村落户!

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户口都有户口本上记着的,如果你的户口本上没有你儿子的名字说明已经分开了,在你的户口本上还有你儿子的名字那就是没分开,那么你就要找村委会干部给你开证明去派出所户籍科办理就行了。

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