农村土地怎样才能合法建厂 一般耕地能建厂合法吗
把村里的集体性质的土地卖给别人建厂是违法的。不是上级政府划定的农田保护区，可以以出租的形式招商引资来建厂，可以达到30年，但项目应该经过环保评估，上级政府备案同意，订立完善的租用合同，包括租期，用途，租金，年递增率，违约责任等内...4238
根据我国《中华人民共和国土地管理法》规定，对于耕地内建厂的，要经过办理审批手续。
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。
但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
扩展资料：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，乡村村民一户只能拥有一处宅基地。故村民在获到新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。我国的土地隶属全民所有或农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式违法转让土地。土地使用权能够依法转让。
该法第六十三条还规定，乡村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非乡下建设。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国土地管理法
要经过办理审批手续。
将耕地性质依法变更为工业用地或商业用地，
才可以建厂进行经营。
在农村的农田上面可以建造厂房吗?为什么?
换句话说，禁止在耕地上建厂，否则违法，一般不予补偿，或者只补偿建设成本价；只有在建设用地上才能允许建厂，通过审批程序才能成为合法工厂。此外，允许在自己的农村耕地上建立农场。只要有相关的政府批文，营业执照，以及相应的...
租用农村土地建厂的法律规定
法律主观：如果租赁的是农村土地的话，不可以建房。 个人租农村大块地不可以修路建房，未经行政许可的建房属于违法建筑。如果租赁的是城市土地的话，可以建房。 我国法律规定，可以通过国有 土地使用权 出让和转让方式，依法支付...
在自己的土地上建厂违法吗?
在自己的土地上建厂违法。建设用地许可证办理条件如下：1、建设项目符合城乡规划可以办理建设用地许可证；2、以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他...
一般耕地能建厂合法吗
根据我国《中华人民共和国土地管理法》规定，对于耕地内建厂的，要经过办理审批手续。《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办乡镇企业和村民...
农业用地可以建厂吗
农村土地建厂房需要办的手续：1、根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。2、...
农村宅基地可以建厂房吗
农村宅基地的作用，是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。宅基地和...
拿地建厂都需要什么手续?
征收土地一般应当按照以下工作程序办理：1、建设单位持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，同时填写《建设...
集体工业用地可以建厂吗
一、法律规定集体土地能建厂房吗? 根据《土地管理法》第五十九条规定:”乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(...
农村土地可以建厂房吗?
由以上第（一）和第（二）点可知，如果所建厂房为服务于农业生产且不超过以上规定的用地规模，那耕地建厂房是可以的。二、农村建厂房需要办理哪些手续？根据国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》规...
农村土地怎样申请盖厂房?
农村土地如果申请盖厂房，首先要申报当地人民政府。土地办来进行审核，然后呢你要取得当地的工商管理的一些营业执照。这样你才能符合条件。