农业用地可以建厂吗 农村建厂用地需要办哪些手续？
农村耕地属于农业用地，不能作非农业建设。是不能出租建厂的。即使出租，出租合同也是无效的。
土地管理法
第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
农村土地建厂房需要办的手续：
1、根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
2、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。
3、第一你要办理工厂的相关手续（如果是新开的），搬迁的就得办理搬迁手续；第二你要拿工厂的相关手续到土地管理局去办理相关手续；第三，在此同时你要到环保局地相关部门去办理证件，因为现在开厂房很不容易。一共大概需要跑十来个单位，盖十来个公章就行了。
扩展资料：
1、我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。
2、《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体的土地的除外。
3、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
4、占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。土地上的厂房属于企业或企业主（取决于企业性质），现实当中，法定代表人不一定是企业主，很多企业大股东和法定代表人不一致。
参考资料：买地建厂-百度百科 土地管理法-百度百科
1、根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
2、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。
3、第一你要办理工厂的相关手续（如果是新开的），搬迁的就得办理搬迁手续；第二你要拿工厂的相关手续到土地管理局去办理相关手续；第三，在此同时你要到环保局地相关部门去办理证件，因为现在开厂房很不容易。一共大概需要跑十来个单位，盖十来个公章就行了。
根据我国《土地管理法》规定，对于耕地内建厂的，要经过办理审批手续。
《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
原来是工业用地,现政府规划为远景绿化用地还可以建厂房吗?
不可以。厂房是一个复杂的工程，需要厂房装修公司，才能保证厂房的质量，满足产品的生产需要，为工作人员提供一个干净、卫生、舒适的生产环境，一般正规的装修公司会有一套流程，下面东莞易道装饰为你分享东莞厂房装修的流程。在隔墙吊顶装修设计前，企业需要找一家正规的装修公司，这个过程不要单纯的对比每家...
商业用地可以用作做工业用途吗(如盖产房车间)?具体依据是什么?_百度...
商业用地在取得时，应该有规划要求，所以一般商业用地是不可能随随便便建造工业厂房的。就算你是很早以前取得的商业用地，没有所谓的《规划要点》，你要建造厂房也要重新到规划局去办理相关的规划许可，只要规划局同意，也没问题。但是一般规划局不会同意，你有办法另当别论。不过这样的要求要是被那些拿...
二类建设用地能做工业吗
应该可以。二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。
工业用地建房算违建吗
\\r\\n \\r\\n \\r\\n\\r\\n3、虽然工业用地上允许建造不超过工业项目总用地面积的7%的住房和生活服务设施用地，可以办出用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全不一样，一旦大家购买了这种房屋，以后会碰到非常多问题，比如如：银行正常情况是不给办理按揭贷款，没办法公证、小孩，使用水、电、煤、暖气等...
集体建设用地可以建设工业企业吗
法律分析：可以建房。因为这地用途就是工业用地，不需要报批手续。但是如果建筑3层以上的，就得经过建筑部门批准了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十九条 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设;建设...
工业用地能否出租企业建厂
这个一般来说。只要符合规划，一般都不违反法律规定，但是还要具体去看。看他实际的情况，办厂的手续，出租协议签订的内容。还有土地所有权的问题 出租是否进行了法律规定的招拍挂？
商业服务业设施用地可以建厂房么
商业设施用地是指从事各类商业销售活动和容纳餐饮、酒店等活动的用地，包括零售商业用地、农贸市场用地、餐饮用地、酒店用地和加油站用地。与原商业金融业用地相比，将金融保险业及贸易咨询用地纳入商业设施用地，将市场用地中的工业品批发市场纳入物流仓储用地，增加了原休养用地的内涵。商业用地和商业用地有什么...
我想申请一片土地,做企业建厂用,申请书怎么写,谢谢
你好，企业建厂一般属于工业用地，用地需要写申请报告的，现在一些地方政府很高兴你到当地建厂的，下面是一些基本流程，希望能帮到你：1、高层进行疏通，获得市政府办公厅或其它有权利的机构出让土地的初步意向，这个意向通常以“公文”的纸质形式出现，这个环节非常重要哦，我们公司总裁非常厉害和勤劳，亲自出...
商业用地建厂房处罚
限期拆除。厂房必须建在工业用地，商业用地的性质是用来建设商铺的，两者的性质不一样。因此商业用地建厂必须要拆除。建设厂房还要经过政府的立项，评估，建设，征收等流程。
农业用地可以建厂房吗
一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标...