我有10亩耕地，有人要租来建厂，需要什么合法手续，合同怎么签才对我有利？ 我想买10亩土地建厂走正规手续需要多少钱能办下来
农业用地是村集体所有，农民分配获得的只是种植使用权，并没有所有权的。国家要求农业土地不得作非农业用途，如果要改为其他用途，需要村集体同意，再到国土局申请集体土地流转使用，确认好收益的分配，使用年限等，才能做其他的用途。建议你先咨询一下村委或者村里的头，看看能否出租。不然这个厂子建起来也是违章建筑，哪天国家征用土地还是什么机构过来拆了，你都没法维权，到时就欲哭无泪了……
土地没有买卖的，办正规手续是批准占用。
办厂现在必须走招拍挂程序，多少钱看当地地价。具体不好说。
2。根据我国《土地管理法》
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
国家支持土地流转，但是不允许改变土地的使用用途。所以对方建厂房肯定违法。
在违法的前提下，签订的什么合同啦 协议啦 你以为会受到法律的保护？
我是农民,我拿自家田地并自已出资修路,别人无尝且强行共享,我该怎么...
确定污染源，留好标记和证据，这个就可以向环保局投诉。目前，我国土地污染尤其是耕地污染形势相当严峻：一是污染程度加剧。据不完全调查，目前全国受污染的耕地约有1.5亿亩，污水灌溉污染耕地3250万亩，固体废弃物堆存占地和毁田200万亩，合计约占耕地总面积的1\/10以上。二是污染危害巨大。据估算，全国...
农村使用自家耕地建房违法吗?
所以政策范围内，如果要盖房，只能原地基上盖房，不能再重新进行单独盖住宅，这种情况下最好还是把孩子分家立户，才可以申请重新盖房。3、必须符合本村居住整体规划：现如今正在进行新农村建设，如果所在村落对于这方面有规划，那么申请建房，也必须要在固定地方来建，如果随便乱建，破坏村里统一规划还是不行...
农村集体土地上违法建设要负的法律责任?或者有哪些法条!谢谢
擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定...
农村土地承包制度长期不变主要是为了保证农民获取
其中只有5人有承包土地，9人没有承包土地。，成为失地人口。失地人口为有地人口的1.4倍。张三家人均耕地下降到0.7亩,为李四家人均耕地的1\/7。这时，张家的子孙如果没有其他生计，就只能分一部分人去给李四家打长工或租李四家的土地耕种而成为佃农。案例2：某村地处赣抚平原，有耕地2000余亩，土质...
实际种粮农民一次性补贴什么意思?2022每亩补多少?补贴哪些人?
实际种粮农民一次性补贴是指中央财政下达实际种粮农民的补贴资金。实际种粮农民一次性补贴为在农村真正从事农业人群发放的一项补贴，比如老王家有10亩地，但因其常年在外打工无法回老家种田，所以老王把自家的土地流转给了隔壁老李，双方签订了土地流转合同，老李一直在老王的耕地上种植粮食，那么老李是可以领取...
出租的耕地建了厂子,现在政府要占地,他们和厂里谈的,没有和我们直接谈...
根据土地管理法的规定，在耕地上是不允许做建设的，而且工地如果你这样长期出租，他违反了一个法定用途的话，可能这个东西它就是无效的，或者是所建的房屋他就是违法建筑。所以可以要求说我们在遇到征收的时候，这个租赁协议就终止了，就不能履行了，那么我们要求收回我们的土地使用权，然后收回之后就可以...
为什么现在去农村承包土地的人那么多?是因为赚钱吗?
这些也是在市场行情最好栽种是指田地的农作物，假如是农作物，赶来好点的市场行情，收益在十几万。例如如今栽种的花生仁，正常的的年代，1亩的收益在700上下，100亩在7万之上，因此见到一些包地户赚钱有很多人也加入了这一团队。但是还有一些不挣钱的要在管理方法和运营上没有把握好，亏本的。
田土租给别人栽果树划算不?租期20年!20年当中我方不得有任何理由中断协...
一年才600，还租20年！租个1、2年还勉强。。。20年？现在国家发展这么快，万一以后你那搞开发你不麻烦死?一年才600，20年才多少啊？缺这点吗？在中国现在地很值钱的！！！
河南南阳要占万亩农田建养猪场,为何当地村民发了愁?
一、补偿收益不高，无法给予村民足够的经济支持当地的村民大多是农民身份，在过去几十年里早已适应了农耕劳作的方式。据当地村民所说，在正常情况下，一亩地种植粮食作物和经济作物，能够给他们带来四位数左右的收益，如果碰上年成好的时节，一亩地甚至可以带来上千元的利润。而现在农田要变为养猪场，...
农村土地纠纷案例能帮忙弄几份吗?
2010年11月,他为了筹建养猪场,跟本村村民高志铎老汉协商,以合同的形式租赁了高老汉的一亩八分土地。合同租期为19年,到期时间为2029年11月,10260元的租金...私自非法转让位于城关镇兰家山村泾河北岸(当地人俗称下河河滩)开垦的河滩耕地,非法牟利99.5万元;卢某等4人未经县级以上人民政府批准,非法占用农用地堆放砂石,...