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无房有户口拆迁有赔偿款吗

2024-07-01m.fan-pin.com
~ 在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿。拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
只有户口没有房子拆迁时没有补偿的。拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,不是户口。只要是有合法房屋位于拆迁范围内,就可以拿到补偿。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。
被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置:
1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;
2、货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴被拆除房屋的建筑面积;
3、被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
综上所述,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿。拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

农村拆迁户口本上的人都有赔偿吗
法律主观:拆迁不是户口本上的人都有赔偿。拆迁一般只有补偿,是根据房屋来进行补偿的,具体规定为:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人...

拆迁补偿安置与户口有关吗
拆迁补偿与户口有关系吗 具体要看你当地的拆迁补偿是怎么计算的,有的地方是按户口簿成员数来分配补偿,有的地方则是根据土地面积和建筑面积。现在在拆迁安置补偿中队户口要求主要是安置的权利,也就是获得平价购买安置房的权利,户口有影响,但影响不大。苏州拆迁补偿跟户口有关吗 分不同区,有的区域...

母亲还在公房要拆迁儿子孙子等户口在里边,儿子孙子有权享受拆迁款...
3、在这里提醒一下大家:因为公有租赁房屋承租人和共同居住人(同住人)对该房屋都具有同等的居住使用权,在该房屋拆迁时,拆迁人要解决的也是房屋内原有居住人口的权益。4、因此,公房拆迁时,拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。二、公房拆迁政策 1、《城市房屋拆迁...

户主房屋拆迁,户口其他人可以得到拆迁款和安置房吗?
拿不到,按照目前一户一主政策,只有户主即房屋所有权本人可以确定赔偿。拆迁款是直接打主户账号里面的。至于其他人是得不到赔偿。但是可以按照人口数和年龄给与过渡补偿和给社保补偿的。

...原房主的户口未迁出,如果将来房子要拆迁,会有他一份钱吗
二手房过户后,原房主的户口未迁出,如果将来房子要拆迁,按户籍补偿,对方可以得到赔偿。否则无法得到。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收...

农村户口一个宅基地两个户主拆迁如何赔偿
农村宅基地的拆迁补偿款认定和分割 1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。2、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可,其父母等投资建造的行为,可视为包括...

有户口没有房子在拆迁时可以得到补偿吗
各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用!还有的地域。拆迁安置,是不看你家户籍人口数量的,是依照您家房产...

农村集体户口拆迁有补偿吗
农村集体户口拆迁的补偿标准和程序因地区和政策而异。通常情况下,农村集体户口拆迁会给予一定的补偿,但是补偿标准和方式会根据当地政策和实际情况而有所不同。以下是一些常见的农村集体户口拆迁补偿形式:1、住房补偿:如果需要拆迁的是住房,通常会根据房屋的面积、楼层、装修等因素进行评估,并给予相应的...

一个户口本两套房子能领两次拆迁补偿款吗?
一个户口本两套房,这两套房都在拆迁范围之内,按照国家拆迁补偿条例,应该是按房不按户口本。但按照规定的两种补偿情况,你这种情况得到的两种补偿可能会有变化。第一种的经济补偿,就是你被拆迁房屋损失的利益等价经济补偿。这项你应该不会比其它家少。另一种是房屋补偿,也就是说房屋被拆迁的你可以...

房屋拆迁赔给户主还是房主
房子征迁与房主有关,应该是直接和房主谈的。根据房子面积进行赔偿。其他补偿和户口人数也有关系。一、拆迁赔偿款是给户主吗?拆迁赔偿款是给户主,拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位,拆迁款由户主领取,领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的...

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