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母亲还在公房要拆迁儿子孙子等户口在里边,儿子孙子有权享受拆迁款吗? 户主是爷爷,孙子和孙女户口都在里面,现在要拆迁了,两个小孩有...

2024-07-03m.fan-pin.com
祖辈的公产房子要拆迁孙子有权分到钱么~

一般情况下,你只能先到产权单位,将公房确权(买下公房),成为此房子的产权人,这样才能成为被拆迁人,否则拆迁人(开发单位)只针对你的产权单位补偿(因为公房是没用继承权的)。
根据我国《合同法》,和原承租人共同生活的人可以继续承租,所以最好以你的奶奶的名义办理公房确权。
至于拆迁款,如果奶奶最后成为公房确权之后的产权人的话,那么拆迁款就归奶奶所有,孙子辈得不到(除非奶奶赠与)。
如果孙子有间自建房也可以得到大约10万左右的补助款,前提是自建房必须依附于主房。

没有,户口不等同于房产所有权人。

一、公房拆迁标准

1、公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分。
2、给予公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。
3、在这里提醒一下大家:因为公有租赁房屋承租人和共同居住人(同住人)对该房屋都具有同等的居住使用权,在该房屋拆迁时,拆迁人要解决的也是房屋内原有居住人口的权益。
4、因此,公房拆迁时,拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。
二、公房拆迁政策
1、《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。根据《城市房屋拆迁管理办法》规定,拆迁补偿的受偿方为被拆迁人,即被拆迁房屋的权人。
2、存在公房租赁关系的情况下,被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。
3、在被拆迁人(出租人)对承租人进行安置的情况下,不存在对承租人的金钱补偿问题。
4、但在解除租赁关系的情形中,被拆迁人(出租人)通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。

母亲还在公房要拆迁,
儿子孙子户口也在里边,
儿子孙子应该不能享受拆迁款吧,
拆迁款和户口不相关的,
那应该是母亲的房子。

只要母亲在,公房拆迁款只有你母亲享有,其他人都不享有。除非你母亲分给你们。

应该是可以都有享受拆迁款啊!主要是户口在那里就可以啊。

儿子为第一继承人有权享受,孙子没有

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由第二顺序的继承人继承遗产。在处于同一顺序的法定继承人中,各继承人的法律地位平等,他们不分男女老幼,不论属于何种亲属,如血亲、收养关系的养亲,或者是具有抚养关系的继子女父母,均享有继承被继承人遗产的平等权利

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1、这个问题你要去问公房的管理机关,即出租人 2、爷爷还在吗?若爷爷不在了,一起居住的近亲属也可以继续承租的

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