在国有土地上建房需要什么手续
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证（契税缴款书）。
办理一般需要以下证件：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明复印件（原件核对）；
3、建设用地规划许可证；
4、国有土地使用证；集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
5、建设工程规划许可证及红线图；
6、建筑工程施工许可证；
7、建设工程规划验收合格证；
8、私人房屋建筑工程竣工验收证明书；
9、房屋建筑设计平面图；
10、其他必要材料申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
综上所述，国有土地建的房能办房产证。所有权人需要携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取房产证。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第五十八条
有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
（一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；
（二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；
（三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
（四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依照前款第（一）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
自家的楼房加建(国有土地),本来是两层的房子,现在想加建到4层要办什 ...
自家的楼房加建手续如下：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一...
盖房子需要什么证件?
一个合法的房子一般需要具备以下证件：1.房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2.土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的...
在国有土地上私人建房要办什么手续
您好，首先要到国土部门办理土地使用证 再到建设部门办理施工许可证 建好后办理房产证 希望我的解答对你有帮助。满意，请采纳哦！
农村户口在国有土地上自建房审批需要哪些手续?
你好，你如果建的是自己居住房，先写申请给村委说明建房理由，再到镇政府领取建房许可证，建好后有四邻签字，就可以了。如果不属于自家居住房屋，就要到村委会拿到你这片土地为建设用地的证明，然后和村委签建房协议。
国有土地自建房需要办理哪些手续
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元\/本 其它...
有国有土地使用证的土地建房需办哪些手续
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，...
农村建房需要办理什么手续。
6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；10.建房户凭...
农用地建房需要什么手续
如果在田地或者耕地上建房，都属于违法建房，会被有关部门拆掉，甚至受到处罚。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
现在农村建房子需要什么证
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。法律客观：房屋有很多种，商品房、二手房、农村房屋、保障房等等。但是，整体来说，只分为两种：城市房屋和农村房屋，当然，还有小产权房。很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证，但是对于农村房屋是否需要办理房产证却不了解。一、农村建房有房产证...
在国有土地与农村集体所有土地上建房的区别?分别需要办理哪些手续?_百度...
原则上没有什么区别，都得经过土地部门和市政府审批。如果都没有手续，应当都给予处罚，拆除或者没收。