门面房门前空地归谁使用 门面前的场地使用权归谁。
门面前的场地使用权当然属于房主，他有支配权。除非你跟他签订协议的时候有门前场地使用权，这种事不是要的使用权，是协调，现在国内法律不完善，必须靠协调
一般来说，就这个情况，需要理清以下问题：这房屋的所有人还是租赁人，
如果所有人， 完全可以要求对方撤出门前的场地。
如果对方使用，可以要求对方缴纳租金；
如果租赁人，可以要求房东排除妨害，
如果房东认可对方占用门前的场地，可以要求房东降低租金或解除租赁合同。
扩展资料：
作用：
门面房有很多用作商铺经营，所以，门面房常常成为底层沿街商铺的代名词。
但底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代名词，因为底层沿街商铺只是门面房中的一种，市场上还有大量住宅类门面房的存量。
纳税：
营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴纳房价70%的1.2%为房产税，对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%为房产税。
市民可到房产所处辖区的税务机关办理交税手续，市民办理时需携带个人身份证明、房产证或房屋购买合同等房屋产权证明办理。同时提醒，房屋出租的租金收益超过2000元的需携带双方签订房屋租赁合同办理相关手续。
参考资料来源：百度百科-门面房
归商铺所有，理由有三：一是商铺的特输性，商铺公难面积是以商铺价格来购买的，是小区商住房的好几倍，小区商住房业主购买的公摊面积要低于商铺的好几倍，跟本买不了一楼商铺前用地。二是每年片区社区要向商铺按购买商铺合同面积收取垃圾处理费，污水处费，公摊面积也在其中，商铺公摊面积若是全小区公摊面积，为什么小区住房业主不交纳，只是商铺单独交纳。其三，若商铺门前属于整个小区所有，为什么门前三包只找商铺？
土地所有权归国家所有,使用权是城市管理部门,业主只有对房屋的所有权。
在不影响交通，市容的情况下，一般5米内归店铺业主使用。
商铺门前的空地使用权归谁
1. 商铺门前的空地使用权归商铺的业主所有。2. 根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，商铺门前的空地被视为商铺的专有部分。3. 业主对商铺门前的空地拥有使用权和收益权等权利。4. 在产权登记过程中，商铺门前的空地将与商铺一同登记在业主的名下，这进一步表明了空地使用权归属于商铺业主。
商铺门前的空地使用权归属怎么确定?
详情请查看视频回答
民法典对商铺门前使用权的规定
商铺门前公共区域使用权归属是：如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的，所以商铺门前的使用权不一样。 商铺门前使用权确权：1、如果商铺门前在小区...
自家门前的空地使用权
自家门前的空地使用权不属于个人，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有但是自已可以使用自家门前的土地，如果想要建房或者是拉围墙，这是需要申请审批的，如果没有得到审批擅自建设房屋或者是围墙，肯定会按照...
店铺前面的空地的所有权
则商铺门前的空地使用权归政府所有。法律客观：《 民法典 》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
门市房门口的地方属于谁
如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。产权是经指济所有制关系的法律表现形式。产权是指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有...
商铺门前的空地使用权
法律分析：如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。法律依据：《民法典》第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有...
法律上商铺门前的空地使用权
商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。对于店铺门前的道路，市政道路，应属于公共资源，任何人不得私自占用。
小区商铺门口空地的使用权归谁
那么商铺门前的空地使用权便归属于国家所有。另外，若该空地已被设定为小区公共附属设施，且其总面积已经全比例分摊至每一位业主的房产之中，那么这片空地极有可能归全体业主共同持有。然而，有关这些归属问题的详细规定，我们仍然需要参照相应的《建筑用地规划许可证》以及地方性的法律条款进行综合考量。
门面房门前空地归谁使用
一般来说，就这个情况，需要理清以下问题：这房屋的所有人还是租赁人，如果所有人， 完全可以要求对方撤出门前的场地。如果对方使用，可以要求对方缴纳租金；如果租赁人，可以要求房东排除妨害，如果房东认可对方占用门前的场地，可以要求房东降低租金或解除租赁合同。