买二手房，房产证已过户，但是对方没有迁移户口，我的户口上不了怎么办？ 我买的二手房，一切证都已过户我的名下，但原房主户口一直没迁走...
上家不迁户口惹麻烦，可以强制迁出吗？拒不迁出风险你担不起
这个问题比较棘手，原户口没有迁走，你就落不上，可以拿房产证去当地派出所咨询下
找居委会、街道或派出所协助调解。
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
扩展资料
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
参考资料来源：百度百科-房产过户
那是派出所蒙你的，是一种推卸责任的方法，因为他们自己怕麻烦，让原户主迁走户口本身就是他们的职责，跟你没有关系，只要你有房产证，没有任何人能阻拦你把户口迁入的脚部，如果不行就找派出所的领导，带着摄像机去，谈话的时候告知他，我在摄像，作为证据，你看他们怕不怕，领导不同意找北京市的督查，还不行就直接起诉，你肯定会赢滴，但是要有证据，就是在户籍警知晓你有此地址房产证的情况下，还不给你迁户口到此地址。因为你没有义务也没有权利要求原房东把户口迁出，除非你们合同里有约定，并且你有扣了他比较在意的押金，你才有机会让原房主主动迁出户口。
只能找居委会、街道或派出所协助调解了，让对方尽快迁走。因为主管机关不同，法院一般不受理类似民事纠纷。
你去问了？
谁告诉你上不了户口的？
对方不迁走，你就去找派出所，让派出所去帮忙协商，协商不成就让派出所先给你落户，然后申请冻结原户主户口。
到时候对方涉及到所有有关户口的行为都办不了，包括更换身份证都不行，除非迁出户口解冻。
我家买了一套二手房,首付付了,房产证也过户了。贷款批好了但要到1月 ...
违约就按照违约条款处理呗 这个阶段违约违约金也不少 让他赔偿呗 你也不会太吃亏 具体看看你的购房合同
我购的二手房,房产证已过户,房地契税已交,土地证因卖方无法提供房地产...
没有办法。这种情况说明该房屋和土地属于夫妻共同财产，夫妻双方只要一方不同意，都不能进行买卖。除非让他老婆找个人，冒充她丈夫，办理公证，然后签署授权书，这样情况下才可以单方面卖掉房子。即使她的真丈夫发现问题，你属于善意第三方，仍然可以获得房屋产权，但是她老婆则要负全部责任，严重的甚至是刑事...
买二手房,已过户拿到房产证,后续还会有什么问题吗?如果原房主之前有过...
1、抵押房屋应当登记，抵押登记后抵押权才生效。2、如果抵押登记，在过户时房管局是可以查到的。3、如果原房主签订了抵押合同，私下抵押，不会影响你房屋的问题。
家里买的二手房,房产证已经过户,土地未过户(还是原房主的名字),如果...
问：家里买的二手房,房产证已经过户,土地未过户(还是原房主的名字),如果拆迁有影响吗?答：君同法律在线咨询为您解答 一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元\/平方米4、测绘费：1.36元\/平方米5、权属登记费及取证费：一般...
买的二手房,已经过户并拿到房产证,货款银行还没发,原房主不让入住,怎么...
一般来说，卖方没有拿到全款时不给你办物业交割是正常的。具体要看下你们签的合同。即使合同上写的是3月1日可以入住，但也有先决条件的，比如贷款不成功，不可抗力因素等。你可以找中介帮你垫资，一般的中介都提供这种服务的，就是先把房款给你垫上，待贷款下来后中介再拿回去，你支付给中介一定的...
我已把房屋卖掉,房产证已过户但土地证还是我的名字,我如果把土地证给...
装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了。一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同公证费...
...公积金贷款买了一处二手房 房产证 土地证已过户 向银行提出申请但未...
公积金买二手房实际上在办理过户时应该是同步抵押手续了，没有抵押，银行是不会发那个贷款。你注意看一下你的产证，应该有一栏说明抵押情况；所谓抵押不是将产证抵押在银行，而是在产证上注明抵押关系，银行收的是一张其它权利证书。产证还是在房子主人的手里，便于办理入户、公用事业（水电煤）的迁移、...
二手房买卖,银行贷款已经审批,未放款,房产证已经过户,房产归谁?
二手房买卖，银行贷款已经审批，但是未放款，房子已经过户给买家了，那么房子是属于新的产权人了，只不过银行还没有给卖家放款，那么银行会给卖家放款的，这个只是时间问题，而且时间不会太长，可以问问银行。
买的二手房,已经过户,办了房产证,银行贷款显示放贷中,买家有权入住房子...
已经过户，办了房产证，买家当然有权入住，因为所有权已经属于买家了。银行贷款没有到位只能是买家与卖家之间的债权和债务关系。
中介买的二手房,过户后两个多星期了,款没放,可以自己去银行问询吗?_百 ...
买方注意事项 购买二手房和买新房完全不一样，新房主要和开发商打交道，二手房打交道的可就多了，房东……中间各种环节都需要我们注意，最怕的就是吃亏，但偏偏买二手房注意事项多，一不小心就会掉坑里。总的来说，买方有8点注意事项。1、查明真实情况 (1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息...