我买了一套二手房，原户主户口一直未迁出，想问：空挂户口有居住权吗？ 二手房买卖 过户 法律效力及户口问题。
你所说的迁户口的事情我不是太了解
如果你的回迁房是跟房主签合同的，而回迁协议上的名字是另外一个人的，这个合同是无效的，因为房主不是房子的主人，没有处置房子的权利，还有房子没有房产证，只有合同的权利，没有物权上的权利，不能买卖，你可以跟真正的房主在公证处做一个权益转让合同，这样的法律效力应该强点，还可以加做一份委托书公证，让协议上的房主夫妇委托你去办理房产证，过户等相关手续，当然受托人不能是签协议的人。
原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。针对这个各地均有政策出台，例如无锡：
卖了房却不迁走户口将强制迁移：
对于因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关将在调查核实后，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关将按规定将其户口迁至社区家庭户。
扩展资料：
江苏省户籍管理条例
第96条原始户籍登记的住所没有搬出去由于合法稳定住所的所有权的转移，和现在的所有者书面申请撤销原住所登记户籍的人，公安机关应当受理并调查和验证应用程序。确有情况的，按照规定通知户籍登记人迁出。
经公安机关通知，原户口登记人员不迁出户口的，公安机关凭下列材料，可以迁入社区户口：
（一）现业主的书面申请；
（二）现权人的户籍；
（三）现所有人合法、稳定的住所证明；
（四）搬迁通知书。
空挂户口是没有居住权的。你拿着产权证就可以落户口，派出所没有理由不给你落户，只是原户主的户口绝对不能落在你的户口本上，原户主的户口不迁出，并不影响你的落户，只要派出所给你落户，就ok了。
原户主的户口是放在在您的户口里面，但是您是户主，他只是挂靠。您有主动权，可以不让他住。您可以给找房产所在派出所户籍办 想办法可以强制迁出的。呵呵这个是要关系哦！希望能帮上您。
居住可以，为什么不迁出啊？这些事情就是应该在办完过户之后就应该办的啊！如果他的户口一直在里面，你的户口就进不来，如果遇到拆迁等问题到时候就会有纠纷的！还是抓紧时间让他迁出吧
我也遇到这样的问题 就是买完房子户口的问题 之后去派出所办理 人家说要等在原房主迁出户口之日起一年后新户口才能迁入
买二手房怎么查原户主已迁走
一、在买二手房时要注意以下几点：第一、要求卖方出示户口，并复印留存。第二、在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。第三、就户口问题进行协商。约定适当的付款方式和违约责任。二、二手房的优点和缺点各是什么1、二手房的优点1) 入住快。一般办理过户后即可入住，如果买房者可以接受原房屋的装修...
房子已过户,原房主户口不迁怎么办
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。原户主不主动将户口迁走的话，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。交房时...
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卖了房却不迁走户口将强制迁移：对于因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关将在调查核实后，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关将按规定将其户口迁至社区家庭户。
请问买二手房时,如果前户主户口还挂在这套房子,对我会有影响吗?他的...
没有影响，只要房子办理了产权过户房子就是你的了，你就拥有了房子的所有权，别人无权干涉。
我买了一套房子是二手房,过完户后发现原户主的户口没有迁走,致使我的...
卖了房却不迁走户口将强制迁移：【新政】对于因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关将在调查核实后，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关将按规定将其户口迁至社区家庭户。
原房主不迁户口怎么办
一、原户主不迁户口怎么办 购买二手房遇到原户主不愿意迁户口的时候，买方可以跟原来的户主进行协商，让他尽快把户口迁出去，要是协商不成，那么可以向当地的法院提起诉讼，去提起诉讼的时候要带上购房的发票、买卖双方签订的合同、房屋的产权证件、土地证件和个人的身份证件。二、买方是否可以强制要求原...
买的二手房后发现原房东户口一直在上面不肯迁走怎么办
方法如下：根据户口登记条例中“人户一致原则”，二手商品房交易办理完过户手续后，原产权人及户内成员应及时将户籍迁往实际居住地，新户主也应行使和履行自己权利和责任，在产权过户时，和原户主对户籍迁出订立相关约定。原产权人及户内成员应当迁往实际居住地而又拒不迁出的，根据现房主的申请，经公安...
买房后原房主户口不迁走该如何办呢?
购买二手房后原户主的户口不迁走，如果不影响你落户的话，对你也构不成什么实质性伤害。如果影响你落户，沟通不成只能起诉了，行政干预原户主迁移户口。建议在购房合同中明确约定户口迁出条款。《户籍管理条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的...
买了一套二手房,原户主不肯把户口迁走怎么办?
如果对方执意不肯迁走.你可以要求派出所强行将对方户口强行迁出。然后你的户口就可以迁出去了。原房主无法落户也可以要求他将户口先迁到当地的居委会和街道办.并不是一定要放在该房产里面才会有户口的.可以和原房主协商解决.参考资料：原创回答团 ...
我买了一套二手房,原房主的户口不迁出怎么办
原户主一直不迁出有以下几个办法，具体介绍如下：1、如果房子过户了，那就简单了，可以去派出所问一下，不影响落户。然后找中介，索要赔偿金。如果中介不理会可以去法院起诉他们。2、如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，只能找中介或者原房东协商，最好能够和原房东商讨达成一致，...