我买了一套二手房子，房子带了一个地下室，我如果办理了二手房的过户手续，还需要办理地下室的其他手续吗 我买了一套二手房，已经在房管所办理了过户，是不是说明房子交易...
地下室没证有可能是挑高不够2.2米，或是开发商是以赠送名义卖出的地下室，产权证上没有地下室的面积，可能会影响未来的拆迁补偿费（会少一点）。其它不影响的。要想清楚地证明地下室问题，就要查阅原始购房合同是怎么签的。原购房人手里有，房管部门也有，开发商也应该有。
要注意的是：这个地下室是原来就是和房屋走一个进出口还是独立的出入口，要是后者，该地下室应该有独立的产权证。
你的担心是有道理的。只有拿到产权证，房子才能算是你的。在出房产证之前，假如有人向房管局提异议或司法介入，那你的产权就受到威胁了。
不过，这种假如只是理论上的，一般都不太可能出现！
仅仅几天时间嘛，等一等好！
房管局受理过户申请，表示到目前为止，你买的房子没问题，可以买。但在过户等待期，产权处于不确定状态，不能完全算卖家的，也不能完全算你的。
等你拿到权证后，再有人因为与卖家的纠纷，找这个房子的麻烦也没用了，因为房子是你的房子了！
问：我买了一套二手房子，房子带了一个地下室，我如果办理了二手房的过户手续，还需要办理地下室的其他手续吗？
答：君同法律在线咨询为您解答
你好！二手房过户一般涉及以下税费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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我买了一套二手房子,过户的话需要交纳哪些费用,是买家交的吗?_百度...
问：我买了一套二手房子，过户的话需要交纳哪些费用，是买家交的吗？答：君同法律在线咨询为您解答 购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，不同的情况有不同的收费，主要包括：1、营业税；2、个税；3、契税；4、交易服务费；5、产权登记费50元；6、按揭服务费；等等。
买了一套二手房,房主欠别人钱,有人要拿这套房子抵债,该怎么办?
买了二手房之后，你的房产证过付了吗？如果房产证没有过付的话，说明房子还属于原房主。
教你怎么搞定二手房的风水
经常接到购买二手房的客户咨询：老师，我通过中介买了一套二手房，心里总有一点不踏实，怎么样才能让自己心安呢？二手房和一手新房是有一些区别。最大的不同点，也是我们购房人一直放在心里疑虑的地方就是：原房主为什么要出售这套房子。当然，原房主卖房的原因各种各样，其中，仅仅是用于投资赢利而且确实...
您好!我在内蒙古乌海买了一套二手房子请问我需要交哪些费用呢,面积是...
1、契税：个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。2、个人所得税：就看你所购的二手国土局系统里得只有这一套房子，但如果房屋...
我买了一套二手房,但是卖家有两套房产,我买的这套涉及到第二套房子...
是个税，规定是卖方缴纳，实际操作情况是房价在卖方卖方可以把个税部分算作房价里面曲线避税，税率是合同的1%或者合同价跟原发票价差额的20%！
最近我买了一套二手房子,请问我该叫多少过户费用?
1.5%的契税和0.05%的印花税，5.5%的营业税（不足五年的房产）和20%的个人所得税。
买了一套二手房,发现这套房子还被屋主卖给了其他买家,应该怎么办?
在未解除该合同之前，又与第二买受人订立同样的合同时，出卖人对该两个买受人均负转移该商品房所有权的义务，对于其中任一买受人不为履行时，该买受人可依《合同法》规定，请求其承担由此而产生的损害赔偿责任。二、实践中，如果出卖人已经为第二买受人办理房屋所有权转移登记，此时第二买受人依...