农村集体建设用地可以流转吗？可以的话是怎么办手续 农村集体建设用地可以转让吗
第二十条 农村集体建设用地使用权首次流转的程序：
(一)农村集体经济组织持土地所有权证等资料，向所在镇国土资源分支机构提出申请;
(二)经镇国土资源分支机构和镇人民政府提出初审意见后，报市土地行政主管部门审定，符合条件的发给流转批准书;
(三)农村集体经济组织取得流转批准书后，按有关规定确定土地使用者，签订流转合同;
(四)流转双方按流转合同约定缴纳土地流转有关费用后，持流转批准书、流转合同、地上建筑物合法证明等文件于签订流转合同之日起30日内，到市土地行政主管部门申请办理土地登记手续，确认建设用地使用权，领取土地使用证。
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在现实中，很多地方所谓的“沿街战略”，就是农村道路两侧沿街开设的店铺，其作为经营之用，但是土地使用权证上标明的都是宅基地。这类土地在将来有没有可能通过改变土地性质的方式，转为集体经营性建设用地？
国家对集体所有建设用地土地使用权流转有何政策规定?
根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。2、乡（镇）村企业建设用地。农村集体经济组织使用乡...
农村集体经营性建设用地流转条件
农村集体土地使用权流转应具备的条件 (一)主体应合法。提供集体土地使用权的合营者,应当是农村集体经济组织。集体农用地的使用者不得将其农用地使用权用于非农业建设;符合土地利用总体规划并依法取得非农业建设用地的乡镇、村企业,可以依法将其土地使用权作为联营条件入股、合营。 (二)对土地进行评估...
河北省集体建设用地使用权流转管理办法(试行)
第二条 本办法适用于本省行政区域的城市和镇规划区外集体建设用地使用权的流转及相关管理活动。第三条 本办法所称集体建设用地，是指乡镇企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地，以及其他经依法批准用于非住宅建设的集体所有土地。本办法所称集体建设用地使用权流转，是指在所有权不变的前提下，...
农村个人在集体分配的建房用地流转给别人建房可以码
可以，不过，等办房产证的时候，就麻烦了，宅基地是你的，房子是别人的，这个房产证怎么登记，还有你流转给的那个人还必须是本村户口的农民户，工人户口根本就不让在农村占有宅基地的
什么是集体建设用地流转
集体建设用地流转的主体,分流转方和受让方。流转方,既有乡(镇)、村集体经济组织等集体土地所有者所有权的行使者,还有乡(镇)、村企业等经济组织和个人等依法享有建设用地使用权益的土地使用者。受让方,即土地使用者,既可以是本集体经济组织的内部成员,也可以是其他集体经济及其成员,甚至可以是其他法人和...
土地可以流转吗?
法律主观：如果是建设用地的土地使用权，在一般情况下可以进行流转。但是无偿取得的建设用地使用权不能流转。而农民集体所有的土地的使用权，在本集体成员之内一般可以流转。法律客观：《土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取...
农村集体土地到底怎么流转
第二条 本办法所称集体建设用地使用权,是指符合土地利用总体规划和城市规划的村庄、集镇、建制镇中权属合法、界址清楚的集体建设用地使用权。 集体建设用地使用权流转是指在集体土地所有权不变的前提下,转移集体建设用地使用权的行为。 包括出让、出租、转让、转租、抵押、入股以及其他经双方协商一致的流转行为。 第三...
集体土地使用权可否转让用于农业建设?
3、根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 综上，农村集体土地，主要是承包经营的农业用地，可以通过转让等流转方式，用于农业生产经营。二、农村集体建设用地 1、集体建设用地，是指乡镇企业和乡(镇)村公共设施、...
农村集体建设用地可以流转吗?可以的话是怎么办手续
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是...
如何促进农村集体建设用地流转?
因此农村建设用地的流转是农村集体土地使用权流转的难点和热点,是当前亟待解决的问题之一。随着农业产业化经营兴起和农村劳动力转移,农村集体土地使用权流转速度明显加快,规模不断扩大。如何引导、完善、规范农村集体土地使用权的合理流转,尤其是农村建设用地能否流转,怎样流转,即规范农村建设用地合法流转,以实现农村集体土地...