成立业委会监督委员会的条件 业主委员会监督委员会怎么产生
你好😊亲😊很高兴为你解答，由五名以上业主向小区居民委员会提出成立小区监委会的书面申请，然后通知物业公司或开发商在五天内将业主列表、联系方式等信息上报至居民委员会，并组织业主推荐监委会候选人，再召开大会投票产生监委会，最后持相关材料到居委会或街道办事处办理备案手续即可。希望我的回答可以帮助到你。【摘要】
业主委员会监督委员会如何成立【提问】
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你好😊亲😊很高兴为你解答，由五名以上业主向小区居民委员会提出成立小区监委会的书面申请，然后通知物业公司或开发商在五天内将业主列表、联系方式等信息上报至居民委员会，并组织业主推荐监委会候选人，再召开大会投票产生监委会，最后持相关材料到居委会或街道办事处办理备案手续即可。希望我的回答可以帮助到你。【回答】
【法律分析】业主监督委员会设成员五人，由街道或社区、业主或非业主使用人组成，每届任期同业委会任期年限。业主监督委员会人员缺额的按要求进行增补。【法律依据】《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。
法律分析：业委会的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。
业委会的业委会成立程序：
1、小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。
2、申请交到街道或社区后，由街道派工作人员担任筹备组的组长，组建业主委员会选举工作筹备小组，筹备小组除了由街道或乡镇的工作人员担任组长以外，还邀请建设单位派代表，县级以上房地产主管部门派代表参加。
剩下就是业主代表，业主代表要大于等于筹备小组总人数的三分之二，筹备小组的业主代表一般也应该符合业主委员的任职资格。
法律依据：《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
民法典业主委员会成立条件及程序
业主委员会成立的条件如下：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。成立的程序如下：业主委员会成立申请；所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组；筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法，并公示7日，广泛...
业委会成立的条件
业主委员会成立需要的备案材料。1、物业区域基本情况(四界、门牌、占地面积、建筑面积、幢数、总户数、开发建设单位、物业管理单位、入住时间、入住率)。2、业主或建设单位向区局递交第一届业主大会筹备组的请示。3、第一届业主大会筹备组向区局递交成立业主委员会的报告。4、第一届业主筹备组人员情况...
业主委员会的成立需要什么条件?怎么样成立?义务和权力是什么?_百度...
1、所谓业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业服务公司管理运作的民间性组织。2、业主委员会的权利基础是全体业主对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项进行管理和监督。二、业主委员会成立条件：在一个...
成立业主委员会的条件
《业主大会和业主委员会指导规则》第三条 业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一） 具有完全民事行为能力...
怎样成立业主委员会
2、 如果我们所居住的小区符合业主委员会的成立条件，那么可以由5名以上的业主联名向小区所在的街道办事处提出成立业委会的申请。通常情况下街道办事处会给出批复意见，并且指导小区业主成立筹备小组。3、 筹备小组成立之后，物业公司需要在半个月之内将小区业主的名单等材料交给街道办事处，再由街道办事处...
小区业委会是干什么的
业主委员会的主要工作是协助主任主持业主委员会全面工作，调解邻里关系，防止各类矛盾激化，对物业公司安保工作进行监督，在听取业主的意见基础上综合平衡，接受广大业主的监督。一、业主委员会成立需要具备的条件:1、小区的入住率需要达到50%以上2、首批物业交付已满2年且小区入住率30%以上3、首批物业交付达...
业主委员会具体成立要件?
四、成立业主委员要走些什么流程?首先，你们得向自己的物业管理行政主管部门提出成立业主委员会的书面申请，经过审查以后，只要符合条件，部门会指导成立相关的业主大会筹备组。这个筹备组主要负责制定一是规则、管理规约和选举办法。然后在七个工作日之内告知所有业主，并征求他们的意见和想法。筹备组需要在三...
业主委员会成立有哪些条件?流程是什么?
1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。业主委员委员会成立...
业主委员会成立条件及程序
第三步，筹备组开始工作(人数不多的话，愿参加的业主都可参加)，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加...
小区成立业主委员会的条件
一 、小区成立业主委员会的条件是什么小区成立业主委员会的条件具体如下：（1）出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上；（2）首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；（3）首批物业费交满3年以上的。2、法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中...