在农村建设用地上建厂房合法吗 农村建设用地建厂房是违建吗
法律分析：一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照"占多少，垦多少"的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
法律分析：建设用地上建厂房是违法的。工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项：向当地政府申请立项，通过国土、环境影响评估、建设，由政府开展土地征收，办理国有土地使用证，然后摊在地价里，有些是要企业自己做、环保，在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划，纳入收储。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十条 农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
法律分析：农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续。没有的话去申请否则即使占用了也会被依法收回。我国《土地管理法》中是规定了严格控制农用耕地改为非耕地，占用农村土地单位必须经过相关程序审批手续，没有经过审批是禁止私自改变土地原有用途。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
农村建设用地建厂房是违建吗
农村建设用地建厂房未经审批的是违建。农业用地建设厂房应当进行农业用地转工业用地的审批工作，根据使用面积的及土地性质的不同，需要不同级别的政府审批，基本农田改变用途达到一定面积由国务院审批。农村建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资...
耕地建厂房算不算违建
一、耕地建厂房算不算违建1、耕地建厂房是否违建，视情况而定：（1）如果当事人在耕地上建厂房未经批准，没有合法的流程，此时属于违建；（2）如果在耕地建厂房，办理农用地转用审批手续且经过批准，则不属于违建。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以...
集体建设用地盖厂房算违建吗
法律分析：集体建设用地是土地的所有权归属集体，一般我们城市中的公共设施用地和农村里的宅基地都属于集体建设用地。如果我们需要使用集体建设用地，必须向土地相关部门申请，只有申请成功我们才可以获得基本的使用权。一般情况下，集体建设用地是不可以建设厂房的，如果将厂房建设在集体建设用地上，在法律上属于...
在自家宅基地上建厂房违法吗
一、在自家宅基地上建厂房违法吗1、在自家宅基地上建厂房属于违法行为。农村宅基地是农村村民依法用于建造住宅，包含附属用房和庭院等的集体所有土地，不得用于建设生产厂房，否则构成改变土地用途的违法行为。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。根据土地用途，可以将土地分为...
农村宅基地建厂房合法吗
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农业用地可以建厂房吗
农业用地是否可以建厂房，视情况而定：1、农业用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续；2、如果没有批准文件，属于违建。申请设施农用地的流程是怎样的1、用地者向所在镇街提出书面申请；2、国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划；3、报区国土局审查；4、区政府审批...
集体建设用地盖厂房算违建吗
如果要使用到土地，都需要先到土地局去申请才行，只有等土地局批准后，才有权利对这块土地进行使用和支配。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的...
农村耕地建厂房怎么合法化
根据《土地管理法》规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地...
在自家宅基地上建厂房违法吗
在自家宅基地上建厂房属于违法行为。农村宅基地是农村村民依法用于建造住宅，包含附属用房和庭院等的集体所有土地，不得用于建设生产厂房，否则构成改变土地用途的违法行为。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。根据土地用途，可以将土地分为以下几种：1、农用地，农用地是指...
租用农村土地建厂房合法吗
我国法律规定，可以通过国有 土地使用权 出让和转让方式，依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。 取得了土地使用权，然后需要到相关部门拿到建设批文，在符合国家关于你所建设的房屋所要求的其他手续的情况下，就可以办理 房屋产权证 了。法律客观：《土地管理法》第六十二条 农村村民建住宅，应当...