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没宅基地,没耕地,没地方住,拆迁能补偿吗 若拆迁宅基地补偿是按两处宅基地补偿吗吗

2024-07-01m.fan-pin.com
农村宅基地拆迁没户口有没有补偿~

国家关于宅基地的规定有一条是本村群众,没有户口就不好认定是本村群众了,那样会符合收回规定,政府可以无条件收回。
城镇居民不能拥有宅基地,更不能进行修建、重建,只能等到房屋自然坍塌之后,村委收回宅基地。
其实这个对于那些有工作,安居城市的人来说,没有什么太大的影响,但是对于安歇没有工作,又居无定所的人来说,影响很大。
户口迁走到城镇的,能拿到农村房屋拆迁款么?
首先,城镇居民不能继承农村宅基地,但是只要老家的房子还在,就可以领取相应的拆迁补偿款。
如今农村的土地越来越值钱,价值也越来越高,所以农村有土地、宅基地的都不要随便卖出、转手,这个是很重要的。

征收农村宅基地的补偿,分为两个部分:

一、宅基地补偿费:是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有所有权。这一部分的补偿费,应当归村集体经济组织所有。

二、地上附着物的补偿费:是按照宅基地上的建筑物的架构和面积给予的补偿。因为建筑物是农民个人财产,所以这一部分的补偿费,应当归个人所有。

征收宅基地补偿费和地上附着物补偿费标准,由省级政府规定。

《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。

只要当事人目前的户口所在地是在该宅基地所在村的,就有拆迁安置过渡补偿(人口补偿),否则就不能享受该补偿:
1、 根据我国《户口登记条例》第6条的规定,每个公民都只能在一个常住户口所在地登记为常住人口;
2、拆迁房屋的过渡费:是指当地在拆迁期间,拆迁征管方对于房屋被拆迁人的“居住权”受到影响时,而给予的补偿;
3、该补偿的具体给付标准,是根据当事人户口所在地的生活水平及拆迁时段的不同而存在区别(根据宅基地标准给付);
4、当事人可以带上本人的房屋产权登记证,户口本、身份证等,具体咨询拆、迁部门的工作人员,以对方的答复为准。

《中华人民共和国户口登记条例》的规定
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。

第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

自家的宅基地没有建筑,后期会不会被收走?
如果经常不回家,也可以把宅基地出租给别人使用,一年收几百块钱,算是一个人情费,也可以不收费。房子只要有人住就不会倒塌,一旦没有人住很快就会坍塌。现在一些地方也在进行新农村建设,如果宅基地上通通都没有房子,就会全部的收回来,然后进行统一的拆除与规划。这也是一些人比较害怕的,所以说还是...

如果有宅基地证没有建房村委会有权收回吗
但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。综上所述,自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的、报批宅基地时承诺建新拆旧不自行拆除的、骗取批准或非法转让宅基地的、已迁入新居居住的经县级人民政府批准,可以由村集体收回。【法律依据】:《农村宅基地管理...

没有盖房的宅基地怎么赔偿
可是,如果没有建房,宅基地闲置超过2年的,则根据相关规定,由村里收回宅基地使用权。这种情况下,土地补偿费应该是给村里。另外,国家工程征地应加安置补助费、征地补偿费。但如果是村里修路,可以不予补偿,但村里得给你另安排宅基地。征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿...

有宅基地没盖房子怎么赔偿
可是,如果没有建房,宅基地闲置超过2年的,则根据相关规定,由村里收回宅基地使用权。这种情况下,土地补偿费应该是给村里。另外,国家工程征地应加安置补助费、征地补偿费。但如果是村里修路,可以不予补偿,但村里得给你另安排宅基地。征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿...

我家贫困户,耕地土地,去房屋审批手续不批,其它又没地方,这 怎么办。
国家实行基本农田保护制度,耕地一般不会审批为宅基地进行建房,建议申请原有的宅基地和村内空闲地,或者向发包方或者乡(镇)人民政府反映情况。根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇...

宅基地越来越少,有利还是有弊?
一、宅基地的需求减少。宅基地本身是具有福利性质的,农民免费获得,是保障农民居住的。现在,随着我国进城的农民越来越多,农村的人越来越少,按理说宅基地的数量也应该有减少的趋势。现在的阶段性问题就是,农民已经进城了,但是宅基地却没有退出,甚至还有增加的趋势。二、我国耕地资源稀缺。城市化需要...

宅基地上没有盖房,可以进行不动产确权吗?
根据《不动产登记暂行条例》定意,不动产包括土地、房屋、海域和林木。其中的土地包括承包耕地、宅基地、自留地、自留山和承包山。宅基地上没盖房,可以进行不动产确权吗?首先,宅基地上没盖房子的性质归属。宅基地上没盖房,实质上就是土地的性质。宅基地没盖房,也没恢复耕地,就等于是闲置宅基地,闲置...

农村户口没有房子,可以审批宅基地吗?
要求宅基地鉴定,然后报乡政府审核。现在实行的是“一户一宅”,对于宅基地面积都有严格的要求,不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准,如果家庭成员众多,那么建议考虑分户之后再去申请。值得注意的是你申请的宅基地是属于原宅基地还是耕地,如果是耕地的话还得办理相关审批手续。

农村无宅基地申请建房需要什么条件?
农村没有宅基地,可以申请宅基地进行建房,但是必须满足以下申请条件:1、农村居民户无宅基地的(按照一户一宅原则可以申请);2、 农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3、 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、...

...在村里租的房子 请问我能在我的耕地上建宅基地
宅基地属于建设用地,耕地是耕地,不可混为一谈。现在农村申请宅基地必须得走关系,你就送送礼吧~

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