买二手房五年了，原房主户口还没迁移走，我该怎么办？
这年头买卖二手房，一定要将相关要件在合同上面写清楚，要不然后果很有可能就得要自己承担，对于买二手房5年了，原房主都没有将户口迁走，那么这种情况只能够跟对方进行协商处理，无法通过强制手段或者法律手段来进行捍卫自己的权益。在实践当中买二手房，如果原户主不愿意将这个户口本迁走，那么处理起来是非常的棘手的，因为房屋的这个买卖可以通过法院以及法律手段来进行处理和解决，但是这个户口其实它是公安部门在管辖。
户口迁走与否，其实采取的是一个自愿的行为，如果对方不愿意迁，那么不管是当地的公安局还是房管局，或者说当地的居委会，他们都不能够强制干涉。正是因为如此，我们在购买房屋的时候一定要注意规避这个风险，比如说我们在签署购房合同的时候明确写清楚，如果对方出售这个房屋，不迁走这个户口，要承担其违约责任，比如说给购买者赔偿，多少损失或者承担什么样的赔偿义务，以此来约束对方，赶紧将户口迁走。
如果在购买房屋的时候，没有签这个协议没有相关的约束，那么房屋和户口本身就是分开管理的，自然产生纠纷，又不能够通过法院来处理，只能够做这个思想工作，如果思想工作做不通，那么这个事情就很难处理。假设买方将卖方不迁户口的这个理由告上了法院，但是法院一般来说是不会受理这一个案件的。因为到目前为止并没有法律规定，一定要让对方把户口迁走。
不过通过这件事情也告诉我们在买房的时候一定要预防，对方将房子卖了以后不迁户口的问题，比如说我们在买卖二手房的时候要留一部分尾款作为这个保证金，当对方迁走户口了，我们再把这个钱交给对方。另外我们也可以让对方出示房屋的情况以及户口的相关情况，了解一下这个户口和房产的相关信息，避免因为不知情而蒙受其损失。
可以和对方沟通，要求对方将户口迁走，也可以直接携带房产证，到派出所进行申请迁入自己的户口。
你可以联系辖区派出所户籍警，找原房东尽快将户口迁走，这时候应该引起警惕，确认一下当时的购房合同有没有问题，会不会产生一些被套路的可能。
遇到这样的情况就应该要联系原来的房主，让我原来的房主把这个户口迁移走。
购买二手房前房主户口没迁走怎么办?
如果发生卖家不迁移户口，可以寻求公安人员和居委会干部帮助，让公安人员对卖家做思想工作。如果购房者就此事将卖家告上法院，法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度，所以购房者很难通过法律手段维护自己的权益。但是如果合同中规定了赔偿责任，购房者可以申请赔偿。购房者要亲自到公安机关核实...
二手房原房主不迁户口,法院不受理,公安局无法强制。到底谁管
二手房原户主不迁户口怎么办 一、找警察管用吗?由于公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序。虽说公安机关全是无权将原房主的户口强制迁出，但经基层组织和公安机关调查核实情况后，确定原房东无法联系到或者不...
二手房过户后原房主户口没有牵走怎么办
购买二手房和购买新房是不一样的，虽然二手房价格会相对便宜些，但是要考虑原业主是否有将户口迁移出去，若是未迁移，对购房者的影响也是非常大的。那么二手房过户后原房主户口没有牵走怎么办，以及原业主不迁移户口有啥危害，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、二手房过户后原房主户口没有牵走...
房子已过户,原房主户口不迁怎么办
根据法律规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的。那么房子已过户，原房主户口不迁怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、房子已过户，原房主户口不迁怎么办原房主不迁户口的解决方法:可以与原房主进行协商...
购二手房原房主不迁户口怎么办
法律主观：买房 人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的 户口 全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。 对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于： 一方面，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因...
二手房户口问题为什么会产生,购买二手房户口怎么办
一、二手房户口问题的产生原因？1、房屋权属管理和户籍管理没有办法分离开来，这应该是引起户口问题最关键的原因。如果房屋权属管理和户籍管理可以分离，那就可以针对不同的情况进行处理，户籍纠纷也可能就不会出现了。2、法院不能直接对户口迁移作出民事判决，如果原房主不迁出户口，即使买家进行诉讼，法院也...
我买的是二手房户口已经落完了但原房主的户口还在,请问对我有什么影响...
要说影响，当房子面临拆迁补偿的时候会有影响，多一口人就多分一份钱呀。
买二手房原房主不迁户口怎么办
卖家不迁户口，我们该如何处理！
我买的二手房,原房东的户口怎么处理
这样的情况买房前就要谈好原房东的户口问题，如果你买了以后原房主不迁户口谁也没有任何办法。
我买了一套二手房,原户主户口一直未迁出,想问:空挂户口有居住权吗?
原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。针对这个各地均有政策出台，例如无锡：卖了房却不迁走户口将强制迁移：对于因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关将在调查核实后，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口...