农村宅基地闲置几年归集体？
导致宅基地闲置的原因有很多，比如房屋倒塌、搬迁等等。如果房屋倒塌，需要尽快对房屋进行修缮或者重建，当然了，在翻修或者重建之前需要取得相关部门的许可。如果闲置超过两年，很有可能将会被集体收回，用以发放给其他更有需要的集体经济组织成员。
闲置两年及以上的宅基地也将被收回导致宅基地闲置的原因有很多，比如房屋倒塌、搬迁等等。如果房屋倒塌，需要尽快对房屋进行修缮或者重建，当然了，在翻修或者重建之前需要取得相关部门的许可。如果闲置超过两年，很有可能将会被集体收回，用以发放给其他更有需要的集体经济组织成员。
户口迁出的农户，其宅基地将被集体收回
现如今，农民的经济条件好了，一部分农民到城里买房住了，户口也迁到了城里。然而，殊不知，宅基地的使用权只能是集体的成员，不是本集体经济组织的成员，是不可以享有集体的宅基地的。换句话说，只要是集体经济的成员，在享有宅基地的情况下是可以到城市居住的，但是如果不是这个村集体的人，就不能享受村集体的任何权益，包括宅基地。所以，一旦户口迁出，随着而来，宅基地也将会被集体收回。
闲置的宅基地可以买卖吗?
闲置的宅基地不得买卖。宅基地是属于农民集体所有的土地，农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。按照本法的规定农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地，因此，农村居民只能在户口所在村(村民组)内申请宅基地，不能到其他乡村(或村民组)内申请宅基地。这主要是对新申请宅基地而言，但因房产继承等合法原因形成的多处住宅(包括宅基地)原则上不作处理，农村村民可以出卖等方式处理，也可以维护原状，但房屋不得翻建，房屋损坏后，多余的宅基地应当退出。
《土地管理法》第二条第三款规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第七十七条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。根据本条的规定，对超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占土地建房的，以非法占用土地论处。因此，农村村民超占土地建住宅的，也是本条规定的违法行为。
闲置农村宅基地无人居住会不会收回?有什么依据呢?
不过不管政策怎么样，房屋作为每个人生活的必需品，国家也不会无缘无故的就把宅基地给收回。对于那种农村普遍闲置的宅基地，大家也没有必要太过于紧张，只要房子还在，或者说这个房子还有主人，村集体这边是不会轻易把房子给收回的，但是房主这边可以把宅基地给卖掉，然后退出宅基地的使用权。虽然说这些闲着...
宅基地闲置两年会被收回? 哪些情况下将无偿收回?
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条规定，一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。第四十六条规定， 一九八二年二月...
宅基地废弃几年后村集体有权收回
这个具体的要看你是哪个省的户口了。一般的根据国家土地局95年3月发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》T52条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，有集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”具体的，比如《河南农村...
批下来的宅基地在几年内没有盖房,还有效吗?会不会作废。宅基地在批...
法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定。2、依法可以收回土地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
宅基地长期搁置是否会被国家再次收回?若收回是否给予补偿?
根据国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》（1995年3月11日国家土地管理局〔1995〕国土籍字第26号发布）第五十二条“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”《农村宅基地管理...
宅基地上一直没盖房子,新政策出来后会被收回去吗?
不属行为所造成的闲置地，不可以回收利用。农村集体经济组织未团体申请办理城镇规划用地指定批准文件，造成群众没法准时建房的。村民委员会、农经社不可取回已安置的农村宅基地。超标准安置的农村宅基地，村民委员会应当依法回收利用。在我国土地法要求，假如通过上级领导审批的闲置不用超出2年，团体能够取回。
农村宅基地在哪些情况下会被收回去?业内律师对此是如何解答的?
《土地管理法》要求为了能“乡(镇)村公共基础设施和公益项目基本建设”，农村集体经济组织能够取回宅基地使用权。一部分当地政府要求群众农村宅基地持续2年闲置不用的，能够取回宅基地使用权，如云南、河北和江苏等都有这样要求条文。农村宅基地使用者不依照准许的用处应用土地资源，如将农村宅基地做为违法...
9月起,3种情况下农村宅基地将被收回?真的假的?
详情请查看视频回答
农村常年无人居住的房屋,会不会被村委会收回?
但农村住房就不一样了。一般来说，农村住房主要有两类，一是长期闲置的。如果是空置的，不再是农村居民，一两年后肯定会被收回。但农村住房则是另一回事。一般来说，农村住房长期空置主要有两种情况：一是农村宅基地上的房屋长期无人居住，二是房屋自然坍塌损坏，没有维修和索赔，可由村集体收回。农村...
农村宅基地审批后有效期几年?
法律分析：有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况...