农村宅基地在哪些情况下会被收回去？业内律师对此是如何解答的？
《土地管理法》要求为了能“乡(镇)村公共基础设施和公益项目基本建设”，农村集体经济组织能够取回宅基地使用权。一部分当地政府要求群众农村宅基地持续2年闲置不用的，能够取回宅基地使用权，如云南、河北和江苏等都有这样要求条文。农村宅基地使用者不依照准许的用处应用土地资源，如将农村宅基地做为违法主要用途或严重危害生态环境保护之类主要用途，正常情况下应予以取回，同时不予以赔偿，侵权人还应承当相对应的公法义务。
一部分当地政府要求群众全家人户籍迁移到小区的市，农村宅基地不再使用的，能够运行宅基地使用权取回程序流程，但此类前提下都是有配件标准。河北要求是“农村宅基地里的房子毁坏不可以运用”；山东要求是“不定居的空宅”；云南要求是“两年内未折迁或是没有处理的原农村宅基地”农民原来的宅基地使用权伴随着农村集体经济组织组员真实身份的失去而归入解决，这样的事情下能够开展宅基地使用权的取回。
针对近些年来乡村里边的农村宅基地住房管理条例，规章之中早已确定的规范要慢慢的对乡村里边的居住用地开展确立的管理方法。因此擅自更改土地用途的，肯定是第一个，要做出解决。为何称为擅自更改土地资源的使用性质？这儿涉及到到的便是乡村里边运用农村宅基地来做这种大型商场商业用地，例如运用农村宅基地盖成这一养殖厂。又或是运用乡村里边的土地资源盖成大型商场的加工厂，这都是不可以的。
伴随着近些年，乡下的一些家庭环境，去城内打工赚钱的状况、做生意的愈来愈多，有一些家中，全家人都是在外边，而且已购房居住，乡村老家的房子，长期空置，而且房屋也长期没有人整修，这样的事情，村集体都是有权利取回农村宅基地的，分派给你的农村宅基地，便是让生活的，而如今在哪消耗着，比不上取回初次分配给有需要的家中。
1.宅基地使用权人主动交回,会给予一定补偿。
2.因乡村公共建设需要而重新分配宅基地。
3.非本村村民因继承占有宅基地的,2年内未转让的。这种情况需要对农民宅基地上的房子等作出补偿。
4.使用权到期后(规定70年)不符合宅基地取得条件的。
从法律的角度来看农村的宅基地回收状况通常会分为4种，第1种是宅基地的使用人主动交回，这样会给一定的补偿，第2种是因为村里的公共建设需要重新分配宅基地。第3种是不是本村的村民，因为继承占有基地两年之内没有转让，这种情况需要对宅基地上的房子作出补偿。第4种是到达使用权限以后不符合宅基地取得条件的人。这几种情况会被收回去。
农村宅基地一般情况会在没有人继承的时候，就被村委会给收回去，只要有人继承，就会一直传承下去
农村的宅基地整治以后,哪些房屋将会被拆除?
农村的宅基地整治工作开展以后，哪些房屋将会被拆除？以下4类房屋将可能被拆除：1、违法建造的房屋 根据《土地管理法》的规定，未经批准私自占地建房是违法的，是要拆除的。但因各种原因，在农村还是存在少数违章建筑的。如果当地一旦开展宅基地的统一整治工作，那这些违章建筑再想存在基本上是不可能的了，...
户口不在农村,农村宅基地会被收回吗
2、拆迁补偿的相关情况：若符合上述第一项，可以享有完全补偿，即包含宅基地使用权的补偿；符合上述第二项，只享有地上物补偿。3、关于未来发展趋势的估计：我国自2009年开始试点”农村集体土地全登记“，以此为基础建立了基础地理信息数据库。今年年初，根据国务院的要求我国在国土部下立了”不动产登记局...
农村宅基地确权有哪些情况
一、农村宅基地如何确权根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则:1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设...
农村自建房不能随意翻建,还会被拆除,怎么回事?
宅基地老宅不能随意翻建，可能你不符合以下要求：1.户口已迁出本村 户口已迁出本村，自己则不属于村集体户口。但原宅基地的房子仍然属于你的个人财产，只能在不破坏房屋整体结构的情况下，只是对房屋局部进行维修加固等工作。等房子坍塌或无法居住后，村集体收回土地。2.父母属本村户口，自己户口已迁出本村 ...
农民进城买房宅基地会被收回吗
农民在城市购买房屋并不影响农村宅基地的使用权，宅基地不会因为农民买房而收回。根据新条例的规定，对于进城落户的农村村民，国家是允许自愿有偿退出宅基地，必须要明确，是农村村民“自愿”、“有偿”。第三十七条也明确规定，禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，...
农村宅基地在什么情况下不能批准宅基地报建
3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民,那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了,你在这个村就没什么土地房屋上的权利了。 农村宅基地在什么情况下将被收回 对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人,按照法律规定的条件和程式,将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回。 根据...
农村的宅基地整治以后,哪些房屋将会被拆除
根据法村安置别人。你在旧宅基地的地面附属物，使用者要给予一定的补偿。如果子女和父母仍然在同一个户口簿上，那就是属于同一个农业家庭。作为农业家庭的家庭组成成员，农户是共享的。在这种情况下，无论是否单独居住，只要子女还没有住宅基地，与一户相符，父母可以留下宅基地盖房子后，向当地住宅登记...
农村户口转入城市户口,老家的宅基地和土地会被收归于集体吗?
并且，在《农村宅基地管理办法》要求的能够取回农户宅基地使用权的五种情况中，并没有非农业户口的农村宅基地会被取回的要求。承包单位针对承包土地经者撤出或租赁或运转，一定要彻底重视农户自身的想法实现，承包单位自行撤出对土地经营的，那样团体在并入时也要给与退包者适度的资产赔偿；如承包单位不愿意...
农村土地、农房清查整治!村干部挨家挨户排查!3类农房要拆除
而服务于乡村基层部门的村干部需要尽职尽责,要详尽的查清楚村里每家每户的住房情况,从而最大程度保障村民的住房安全。国家相关部门在乡村的宅基地房产工作中,需要坚持平稳、谨慎进行农村宅基地制度改革实验,详细收集相关信息,尽早推动农村房地一体宅基地确权登记工作,然后下发相关证明,然后加大规范管理的力度。再者,要彻底...
关于农村宅基地的法律
一、农村宅基地法律规定 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地的法律规定有：第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照...