我买了一套二手房已经过户了原房主却在一年前在别的银行贷了款一直没还，人家银行说如果再不还就查封房子 我刚买了一套二手房子，已经过户给我了，并且我已将房本在银行办...
这个情况，如果确实8月份的时候，已经过户给您的话，那责任方肯定不是您，怎么闹都不用担心。所以最重要的是看这个时间问题，如果在8月份前，那就有的扯了。
不建议你这样做。但是的确是可以贷到款的，只是利息肯定比银行高。
已经过户，再房产局，如果他要封，你起诉，申请法院的资产保全，都已经完事了，看是房产局责任还是银行责任，你正常买卖二手房，不受影响，如果他要起诉，你先起诉他买房前，没去房管局查查？没通过中介公司吗？如通过中介公司，你得起诉中介，他们没有尽到审查义务。如是直接过户，那你得起诉原房东。如原房东没钱偿还，那，你悲剧了
原房主如果用这套房抵押贷款，再卖给你，银行可以收回这房。而你要起诉原房主
睁着眼睛往坑跳，自找的。提交回答
房子在你名下，你的房子能正常过户说明原房主并未拿你的这套房产做抵押，而他的欠债行为与你无关
买了一套二手房,已过户但尚未支付卖方尾款,发现房屋渗水了咋办?
您好，建议您是可以这样解决的。在业主领取最后款项时，是要双方签字后，业主凭着交房单去领取尾款。二手房在购房中一定要仔细看清楚每一个细节。既然现在已经发生了，一般就事件双方协商解决；大部分老房子都会有些这种情况，修修也就能修好的，找个专业的人去看看是否能维修好，要多少费用，让业主出钱给...
买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧?
买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧? 回答:没有,放心收钱吧。 我们了解一下二手房的交易流程就明白了,如果买家需要贷款的话,签署买卖合同,买家支付相应的首付款或者定金,然后买家就可以去银行那边申请贷款了,买家提供相应的贷款资料,签署贷款合同,然后等待银行审批,基本上7-15个工作日就出结果了。
我买了一套二手房,已经在房管所办理了过户,是不是说明房子交易没有问...
如果购买的房子已在房管局进行办理过户了，肯定是说明房子交易没有问题，只要有钥匙就可以安排装修了。
二手房买卖已成交。并已过户。卖方新的房产证已领。如果买方想反悔不买...
二手房买卖已成交并已过户，卖方新的房产证已领，如果买方想反悔，不买了行不？如果是这样的话，应该是不行的吧，毕竟已经过户了
二手房过了户,水电气过户怎么弄
以新的房屋产权人的名子重新签订缴费协议。若没有水电气卡可以现场直接补办。可以用原业主的名字或者房屋地址在营业厅查询。多个产权人的情况，只需要其中一人携带本人资料办理就好。二手房过户之前，买方应该向卖方索取物业结清证明，表明此房的所有费用都已经结清，确认费用都结清了再过户。
买了一套二手房子。已经过户了,可是房子里有人住,我有权利清走吗_百度...
这种情况比较麻烦。因为有产权的一方已经将房产抵押出去了，而另一方并不知情或者未达成共识。这样，你可以联系产权所有人，即房产证上的那个房主，让他和抵押房以及另一产权人协商解决，如果无法达成协调，那么你可以向有关房屋产权部门进行申述并且进行房屋抵押权的认定。现在的情况是，你的确有权清走他们...
我2015年通过正规渠道买了一套二手房,房产证已过户到我名下,但这几...
二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
我买了一套二手房,已经在房管所办理了过户,是不是说明房子交易没有问...
你的担心是有道理的。只有拿到产权证，房子才能算是你的。在出房产证之前，假如有人向房管局提异议或司法介入，那你的产权就受到威胁了。不过，这种假如只是理论上的，一般都不太可能出现！仅仅几天时间嘛，等一等好！房管局受理过户申请，表示到目前为止，你买的房子没问题，可以买。但在过户等待期，...
二手房交易问题: 刚买了个二手的房,已经过户到我名下了,现在我又想卖...
二手房交易中涉及的各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。契税：以税费来说契税算是个大头 契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府...
我家买了一套二手房,首付付了,房产证也过户了。贷款批好了但要到1月 ...
违约就按照违约条款处理呗 这个阶段违约违约金也不少 让他赔偿呗 你也不会太吃亏 具体看看你的购房合同