芳村风云三十年｜柯茂松：经历了沸沸扬扬的罢市风波
“芳村罢市去年闹得沸沸扬扬，导火索就是芳村茶业城经营户接到的巨额续签费通知。”我们在芳村茶业城的三楼，找到已在这里开了五年茶具店的八和茶器创办人，也是独立设计师的柯茂松。
他一提这件事就特别无奈：“我接受过几轮媒体采访了，真的是因为生意难做，开发商单方面大幅度地提高租金成本，让经营户受不了。”
严格说来，柯茂松已经是芳村第二轮进场的经营户。他在2005年结束了青岛的礼品公司生意来到广州，刚开始在南方茶叶市场接了个小店，2009年底迁入经过改建升级的芳村茶业城，经营自己的手造茶器。
他在三楼有个127平方米的店面，实际上除去公摊的使用面积是90平方米。五年多的时间，租金从每月6000块涨到了15000块。而这其中，并不包括具有芳村特色的续签费。
“去年开发商突然通知大家，要一次性收取38万元的续签费用。这一下茶城一楼的商户全部不干了，大家集体罢工两天，还引来国内各路媒体轮番进行曝光。最后开发商不得不让步，续签费打8折，然后由一次性支付改为分摊到每个商户的租金合同期内每月支付。而这边的合同期一般在三到五年。”
柯茂松坦言，其实引发商户罢市的并不仅仅是费用上升，而是近两年来，由于周边城市不断有新的茶叶市场涌现，整个芳村的人气在大幅度下降，交易额下跌，客户锐减，许多人正怀着飘摇不定的心态不知何去何从，而开发商的涨租只是点燃了大家对未来的集体恐慌。（
芳村风云三十年|柯茂松:经历了沸沸扬扬的罢市风波
柯茂松坦言，其实引发商户罢市的并不仅仅是费用上升，而是近两年来，由于周边城市不断有新的茶叶市场涌现，整个芳村的人气在大幅度下降，交易额下跌，客户锐减，许多人正怀着飘摇不定的心态不知何去何从，而开发商的涨租只是点燃了大家对未来的集体恐慌。（
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柯茂松指出，罢市的导火索远不止于费用问题，芳村的人气和交易额因周边新兴茶叶市场的冲击而下滑，商户们的生存困境日益严重。开发商的强硬举动加剧了商户们对未来的不确定和恐慌。
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柯茂松满怀感慨,但也有些释然,因为几年下来,三楼的茶器经营户已由原先近十家到最后就留下了八和一家,二楼的也在陆续撤离。另外他发现从去年以来,自己的个人顾客群体正在大幅度上升,而以往针对茶庄茶馆以及一些茶具分销商的传统渠道并无太大改变。“市场已经由大众化时代进入了精众时代。这样下去,我会考虑加重手造...