购买村里土地建厂房,土地性质事什么
哪些农村土地可以用来建厂房?
1、要注意的是：国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。
2、个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策，申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。
在农村集体土地上建厂房需要有哪些审批手续?
1、农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请;
2、市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见;
3、按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上地方人民政府批准，其中，涉及占用农用地的，应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续;
4、建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务;
5、工程项目竣工后，由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收，合格后办理土地登记手续，核发《集体土地使用证》，确认建设用地使用权。
乡镇企业使用国有土地的，按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地的有关规定申请办理建设用地审批手续。
集体土地能建厂房吗,用集体土地建厂房的后果
集体土地能建厂房吗？1.集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设...
我想问一下,在村里建厂房,要厂房土地使用税,应该由谁来缴纳
土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收...
我公司想购买农村个人土地建厂房需要什么手续
购买农村土地，一般是属于集体性质土地，是无法办理过户及相关正规手续的！只能跟卖家签协议！风险大，办不了房产证，不能上市流通，遇征收得不到相应的赔偿！
农村集体土地可以买卖吗?买卖合法吗?
法律分析：不可以买卖且不合法，农村集体土地不能永久性直接买卖的。 你只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。你购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体...
村集体荒地建厂房
集体土地工厂不能买。集体土地属于村集体所有。只能租赁，拿不到使用权。如果拆迁，需要在租赁协议中注明补偿的归属，只能租不能买。在集体土地上的作坊，国家乡政府也发了所谓的小产权，实际上没有真正的产权。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，国土房管局不会对购房合同进行备案。所谓的...
村里的承包地;能建厂房吗?
，搬迁的就得办理搬迁手续；第二你要拿工厂的相关手续到土地管理局去办理相关手续；第三，在此同时你要到环保局地相关部门去办理证件，因为现在开厂房很不容易。一共大概需要跑十来个单位，盖十来个公章就行了。综上所述是小编对村里的承包地；能建厂房吗?做出的相关回答，希望可以帮助到您【...
工业厂房转让,土地性质为向村委租用,该如何办理。求解
村委收回去不外乎也是把土地整理后，等着下个企业来再卖给他。工业用地出让价格一般都低于成本价，升值空间很大，听说厂房合同样本。所以最好往这个方面考虑，不然土地一旦让出去以后想再拿就很困难了。1、租赁权和使用权是可以转让的。 2、此问题关键点还有，硬件设施的处置问题，如果在当初与村里签署的...
...厂房?农田盖成厂房并且已经使用了5年,这样土地的性质是不是就变了...
第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。第七十六条未经批准...
农村集体土地上可以建厂房吗
法律分析：农村集体土地上可以建厂房。农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围，如果租赁集体土地用以建厂，也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何...
...乡政府购买了一厂房 ,双方签定合同,产权归我,土地使用证怎么办_百度...
在两者资信、技术等条件有所差异的情况下，当然应采取择优选用的标准，而绝不是当然的将土地包给条件处于劣势的本集体经济组织内部成员。否则就违背了招标、拍卖、公开协商所强调的公开性、公正性和程序性的原则。因此，不能简单地认为在以其他方式承包土地的情况下，本集体经济组织内部成员一定享有优先权...