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农村自建房,没有相关手续,现在可以补办吗? 我家自建房已有四年什么证都没有,能补办吗?

2024-07-01m.fan-pin.com
农村建房手续可以补办吗~

法律分析:可以。
农村自建房补办房产证的流程:
1、申请人带上本人的身份证原件和复印件各一份,到当地的房管所办理房产证遗失登记,如果委托别人办理的,需要提供一份经过公证的《授权委托书》,并且要提交遗失补办房产证的书面申请。
2、房产档案馆查阅相关档案并且出具房产权属证明。
3、到当地房管所指定的地方刊登原房产证遗失作废申明。
4、如果原房产证有办理抵押还没解除的要求抵押权人出具同意补办房产证的同意书。
5、登报申明原房产证作废满六个月后就可以补办证登记手续了,满一个月以后就可以领取新的房产证了。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条?民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

我国土地管理法规定,建房是要先办理相关手续才能进行建设,所建房是合法建筑。你自建房没有手续是违章建筑,可能没法补办手续。

只要是本村村民,并且符合一户一宅条件的,在农村的自建房是可以补办用地手续和办理不动产登记手续的。

可以的,提出申请去有关部门办理建房手续,就可以的,只要是不违建都是可以补办的。

农村自建房如果没有宅基地,不是补办不了的。如果有宅基证的,你可以根据当地的要求,当地根据宅基证上的面积等,所建房与宅基证一致的可以办理否则也不能补办的

如果符合土地利用规划,即属于合法的土地使用权人,是可以补办的。

自建房没有相关手续属于违建,如果自家没有住房理论上是可以补办的,不过补办肯定要罚款。

农村自建房没有宅基地使用证需要怎么处理
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知 》(国土资发[2016]191号) 的相关规定:对于没有权属来源材料的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后,公告30天无异议,并出具证明,经乡(镇)...

农村自建房没有办理施工许可怎么?
就重新去补办即可 一定要办理施工许可证 一者,便于核对施工项目及相关指标是否符合规划和建设许可 二者,避免无证施工,一旦出事故便是建设方全责

农村自建房没有宅基地使用证需要怎么处理
___,现年___岁,家中现有___口人,一直居住在___,该村民在村中有宅基地,住宅面积___平方米。特此证明!村民委员会(盖章)___年___月___日 3、携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。

我家自建房已有四年什么证都没有,能补办吗?
我国土地管理法规定,建房是要先办理相关手续才能进行建设,所建房是合法建筑。你自建房没有手续是违章建筑,可能没法补办手续。

关于无任何手续的自建房拆迁问题!求问高人!万分感谢!
是否是“菜地上”),若是菜地,那就是耕地,严格的讲建在耕地上的房屋是违法建筑,得不到任何补偿。如果属于历史遗留问题就得和村委协商,村委如果认账,拆迁有可能能得到与手续齐全的房子一样的拆迁款。如果是建在宅基地上的房子,你就不必担心了(宅基地上的房子一般也没有房产证)。

在农村人均五十平米的唯一住房但没有审批的自建房,会强拆吗?
只有符合这四类人员中的一类,才可以申请得到自建房的。如今想要在农村申请宅基地来修建房屋是一件很麻烦的事情,不仅要经过层层的审批,有的条件也很苛刻,没有申请到宅基地而自主建房属于违法建筑,将会集体拆除,所以很多人为了避免麻烦,在没有经过审批手续的宅基地上就建了房,那这样的房子可以拿到...

自建房没有房产证办理土地证要什么材料
农村自建房没有土地证办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...

自建房无证会强拆吗
综上所述,自建房无证不一定会强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑,是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续,即使未申领房产证,也是合法的建筑,在拆迁时应按照合法程序给予补偿。【法律依据】:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的...

买农村自建房,没有房产证,请问应该怎么办
农村自建房没有土地证办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...

2003年没有办手续的自建房是违章建筑吗要被拆除吗?
2003年没有办手续的自建房应该是属于违章建筑,如果是被查到了,有可能会拆除。

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