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在农村人均五十平米的唯一住房但没有审批的自建房,会强拆吗? 购房置业问题

2024-07-03m.fan-pin.com
买房是买小区房好还是自建房好~

自建房跟商品房哪个好,我们不能单纯的只拿价格、升值这个东西来对比。第一:商品房虽然住房单价比较高,但是回报率也高,如果不住的话出租容易,价格也高第二:很多城市的中心地区学校就是以就近入学的原则入学,都有学位规划第三:因为市中心地区的房子有着稳定的回报率所以房价也稳定。一般房产泡沫出现楼价大跌,一般都是跌在周边的房子,而市中心的房子有其租金市场的回报率在,一般都不会有浮动。

初次买房刚需族们,这5个问题要问清楚,别糊里糊涂就签合同

在农村没有经过审批就建房的现象很多,因为审批过程很麻烦,有很多人土地没有审批就建房了,农民朋友殊不知,以前城市的房子有房产证,而农村是没有的,但现在不一样了,随着现在农村土地确权行动,在农村的自建房也应该要有房产证,这样房子才能得到承认。而且在农村建房也是有条件的,不是什么人想建就建,想怎么建就怎么建的,也许一个不小心,你的房子就成了违建。

首先,你必须清楚,我国法律规定,在农村,有下列情况之一的,才可申请建房。
1、一户只有一处住宅,男孩年满十八周岁,女娶男的,女孩需年满二十周岁。
2、国家或村镇规划建设需搬迁的。
3、原房屋影响村庄规划,拆除后另申请建房。
4、二代以上同居半院者(低于200平方米),宅基地不需向外扩建(旧房改建)的。
只有符合这四类人员中的一类,才可以申请得到自建房的。如今想要在农村申请宅基地来修建房屋是一件很麻烦的事情,不仅要经过层层的审批,有的条件也很苛刻,没有申请到宅基地而自主建房属于违法建筑,将会集体拆除,所以很多人为了避免麻烦,在没有经过审批手续的宅基地上就建了房,那这样的房子可以拿到房产证吗?

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您好,第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。您可以联系北京在明律师事务所,我们来免费帮助您详细了解案情,分析案情,帮助您维护您的权益。希望我的回答对您有所帮助!

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