农田可以作为宅基地盖房子么？如果可以需要些什么流程手续？ 农村的耕地或者荒地可以转为宅基地么？需要那些法律条件和相关流...

农田可以作为宅基地盖房子么~

当然是不可以的，
《农村宅基地管理办法》
第二十二条 县土地行政主管部门对非法占用土地或者超过批准的面积多占土地建造住宅的，应当责令其停止建设;对拒不停止、继续施工的，有权拆除继续违法抢建部分的建筑物和其他设施，并可以查封、暂扣用于施工的工具、设备、建筑材料等。各乡(镇)人民政府和有关部门予以协助配合。
第二十三条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

村集体土地有土地使用权证书，证书标注土地的性质，是否属于耕地、基本农田还是荒山、荒地、荒丘，土地使用权证书标注的很明确，没有证书可以依据土地版图。

宅基地仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。农村村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出，特定村民申请取得宅基地后只可自己建房不可将其出卖、转让。

农村村民建住宅应由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照《土地管理法 》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。

申请宅基地需符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄集镇规划;遵循一户一宅的原则;符合本省土地管理条例规定的用地标准;尽量利用村内空闲地和原宅基地;将原有住房出卖、出租或者赠与他人后再申请宅基地的不予批准;符合申请宅基地的其他条件的。

此外，规划要走群众路线，要依靠村民参与，集思广益，充分尊重村民的意见
实施村庄整理规划的具体要求，
一是要编制好村庄规划设计，对建筑物进行“五定”，即定位、定向、定高(地面标高和建筑物总高)、定立面、定建筑风格。
二是要严格规范建设行为。要采取措施确保每家每户都严格按照村庄规划设计实施建设，有条件的村要实行统一设计，统一建设。
三是村庄基础设施以及公益设施由村集体统一建设。

农田可以作为宅基地盖房子么？我们先来看看何谓农田？农田又称为耕地，在地理学上是指可以用来种植农作物的土地。耕地包括基本农田和非基本农田。基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地;非基本农田则为除基本农田的耕地。

一、农田可以作为宅基地盖房子么?

根据《土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

第七十四条规定：违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《基本农田保护条例》

第十五条　基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。

第十七条　禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

第三十三条　违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

综上，农村居民建住宅应当使用村内空闲地和原有宅基地，尽量不占用耕地。另我们上面也提到了，耕地包括基本农田和非基本农田，如果占用基本农田建房，那是违法的;如果使用非基本农田建房也是要经依法审批，不能私自占用耕地建房。二、农田建房需要什么流程手续?

根据《土地管理法》的相关规定，农村村民住宅用地，需经乡级人民政府审核后报县级人民政府批准。其中，涉及占用农用地的，还应依法办理农用地转用审批手续。

以下是重庆市武隆区建房的具体审批流程，供参考：

(一)申请

建房户提出建房申请，经社、村同意(签字、盖章)

(二)受理

村、镇建环办对用地及建房地点进行初审，符合条件的，予以受理

(三)审查

村、镇建环办现场勘查、定点，并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查，符合建房、用地条件的，由村、镇建环办发放规划，用地审批表格。

(四)审批

①经社、村同意(签字、盖章)，由建环办工作人员审核、填表签初审意见。

②由国土所工作人员填好表格，交国土所领导签注意见。

③镇人民政府的分管领导审查同意后到党政办公室盖章，由建环办核发《乡镇建设规划许可证》，县国土资源和房屋管理局审核批准，填发《武隆县建设用地许可证》。

农田是允许盖成宅基地的，但是一定要有相关部门的一些批准，比如说这个农田属于自己的那么就需要自己的土地本，然后去相关部门去办理手续，带上户口本和身份证就可以办理。

农田是不可以作为宅基地盖房子的，这属于非法行为，必须需经乡级人民政府审核后报县级人民政府批准，审查审批等。

农田是不可以作为宅基地盖房的。如果使用非基本农田盖房，还应依法办理农用地转用审批手续。