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户口在本村,房屋在外村因发生自然灾害使宅基地不能使用了,怎样回本村申请宅基地? 宅基地划分条件有哪些?本村原有村民户口已经迁出去了,还能在村...

2024-07-01m.fan-pin.com
2021年农村还能申请宅基地吗?~

还可以。
在我国的相关法律规定中,宅基地是可以申请的,但是并不是所有人都可以申请宅基地的,在新出台的《土地管理法》以及农业农村部下发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中明确要严格落实“一户一宅”规定,也就是说已经拥有宅基地的人群是不可以申请宅基地的,另外城市户口也不能够在农村申请宅基地。能够申请宅基地只有以下几种情况:


1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。也就是说农村子女因为结婚需要和父母分家时可以申请宅基地。

2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。这种情况是有外来成员来本集体落户时可以申请宅基地,也就是说其他集体的成员是无法在本集体申请宅基地的。

3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的人群可以在本集体内申请宅基地。

从以上几种可以申请宅基地的情况中我们可以看出,想要申请宅基地首先是没有宅基地,其次还要是本集体的成员,只要满足了这两点基本上就可以进行宅基地的申请。但如果有以下几种情况就算是满足了宅基地的申请条件也没办法获得宅基地:

一是年龄未满十八周岁的;

二是原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

三是出卖或者出租村内住房的。
拓展资料:
2021年没有宅基地的农民怎么办?

可以提出申请,但要符合要求。

1、《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照盛自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

2、根据《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的,可申请宅基地:

(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;

(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;

(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;

(七)法律、法规、规章另有规定的。

1、宅基地分配条件如下:
第七条
农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一)
因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)
外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)
因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
2、户口已经迁出了,不能获得宅基地分配。
3、如果迁出去还能获得宅基地,可以向乡镇土地管理部门投诉。

根据国家政策,一户一宅,如果你无房无宅基地,可在本村按政策建房,如果自己的承包地可以建房,可以在承包建房,如果自己的承包是基本农田或菜地,不许可建房的,可以用自己的承包地与他人置换宅基地。

拿着户口本和身份证去户口所在地的村委会申请宅基地就可以了!

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