外村在本村买私人房子流程
法律分析：1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)。
宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。
2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。
这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户口不迁出去就可以继续申请，但法律上对这种行为是不允许的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。
农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。
农村自建房屋有房产证可以买卖吗?
不可以，如果是房屋买卖，必须双方到公证处公证以后，办理相关的手续，纳税，过户等房产证才可到相关部门更改。
农村没有房产证的房子怎么买卖?
2、申请步骤：个人按户向村组书面申请，报乡镇国土资源所和村镇建设规划管理所审批，房屋建起后，可凭以上两个手续到县级不动产登记部门办理不动产权登记。解决完房产证的问题，又有很多人说“哎呀，现在城里人都往农村跑，农村人都往城里去，那要是有人买我们农村的房子怎么办呢?”农村...
农村房屋不动产登记证办理流程
法律分析：一、迁入私人户需准备的材料：1、《深圳市户口市内迁移表》，这个在你入户流程时会给你2、申请人以及随迁人的户口本（这个只审核原件，不收复印件）3、若以结婚则需要提供婚姻法律文书，简单来说就是结婚证。若入户时出现不辛，则需要提供死亡证明材料。若夫妻感情不和离婚的则需要提供离婚...
买私人地皮建的房子要注意些什么?
2、若该房系在集体土地（宅基地）上（或无土地使用权证）修建的，购买了则存在巨大的法律风险。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。若土地证不是国有的还要问当地土地所有者（村委会）是否同意。3、宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权，不允许自行买卖。至于同一...
乡镇街上私人房子可以买卖吗
镇上国有土地可以，乡里和村里的集体土地房子不行。农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是...
农村自建房没有房产证可以买卖吗
如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。3、可以进行出租，但要依法办理相关手续，缴纳相关税费。只要是法律上在你名下，国家是不会无辜回收的。4、房屋可以进行继承，但宅基地不能继承。根据法律规定，公民...
在农村建别墅的话,都需要办理什么手续?
以前盖房子就是直接盖也没有人管，不过现在是要经过相关部门批报拿到盖章文章之后才能进行下一步的。二、需要有该地的户口或者是该村的户口。如果说你不是农村户口或者说不是该村的户口，那么可能会有一些麻烦，可以先买旧房，然后再自己拆建或者说直接买地盖房，不过这两种都没有办法按照正常的手续...
买私人的房子需要办什么手续呢?
如果不是农民房子，应该都有产权，可以办理过户。如果农民的房子，所依附的土地是集体所有，因而就算你花钱购买，不能获得产权，一但拆迁重建都是问题。你的利益肯定会受损。如果一定要购买，买卖协议肯定是要签订的，一定要明确双方权利义务，最好能就使用年限，房子拆迁，重建的事项，赔偿金额或标准确定一...
想在农村买一套别人造的房子没那么多现金可以分期付款吗?
分期付款，是现代人常用的一种交易付款方式。很多时候，我们想要购买一件产品或享受一项服务，但是暂时资金不足，就可以利用分期付款的方式，将付款压力转移到之后的一段时间中。市面上的分期付款平台很多，但是如何才能够选择适合自己的平台呢？首先，我们要确定一下自己需要的资金额度，如果你需要的资金量...
购买农村私人建房
哎，劝你不要买，现在买整座房子，到最后，房子是归你的，房子下面的土地不是你的，一旦打官司，房子动迁什么的，你可能只能得到一点点房子上的补偿（但是其实农村真正有价值还是土地，这是我现在了解的实际情况，前2年还听说，北京那边有一批人像你这样到农村买房，都住了10年了，结果要动迁了，最后...