原户主户口不迁出我怎么落户
1、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口；
2、原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户；
3、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。
若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：
1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
3、根据合同提出违约金补偿。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。
因此为了避免类似纠纷出现，可以从以下几点做好预防：
4、户籍核查
在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走。
5、明确户口迁出时间和违约责任
核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
原房主户口不迁出，不影响您持房产证到当地辖区派出所户籍科进行落户。如果户籍科以现住址已有户口拒绝为您办理迁入手续，您可以告知他，请他解决原户口迁出手续。一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的。若您需要将户口迁入社区集体户上，需要原业主配合办理。如果原业主不配合办理，可以尝试以下方法：
1. 申请迁入户口，将户口簿上的户主直接更换为买方。
2. 将户口迁到社区集体户上，但需要原业主配合办理。
3. 提出违约金补偿，防止房屋内户口未迁走。
4. 核实户口迁出时间和违约责任，明确迁出时间和违约责任。
5. 到户口登记机关申请办理迁出手续。
希望以上信息可以帮助到您。
一套二手房然后落户但房主的户口不迁出我可以落户吗吗
而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。 2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。
买了房子,原户主户口没有迁移,我还能落户吗
您好！买了房子，原户主户口没有迁移，您不能落户。必须等原户主把全户所有人的户口都迁出后您才能落户。谢谢阅读！
户主二手房户口没迁走怎么办?
如果户主将自己的房屋进行买卖的话，在没有和对方进行协商的情况之下，应立即将自己的户口进行迁移，如果找不到能够迁移的地方，可以跟购买者进行商议，暂缓迁移，但在一定期限之内，一定要进行迁出，否则对方可以直接要求公安机关或者法院将原户口强制迁出。由于在实践操作中购房人难通过公安机关或法院将原...
我买房,房东的户口不迁出怎么办
若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前...
二手房户口没有迁出我能迁入吗
购买二手房房东未迁走户口，无法迁入新户口。买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁出户口，唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有，尽量...
房屋买卖后,上家户口不肯迁出怎么办
上海已明确，可以向房屋所在地公安派出所，对拒不迁出或无法通知的户口，直接迁至社区公共户
...问题怎么办?如果原房落有户口不迁出我可以落户口吗
可以落户。原户主暂没有住所时，户口无法迁出，可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系，与房屋权属无关。《福建省居民户口登记管理实施规定》第十七条规定，房屋所有权、使用权发生...
求助,前业主户口没有迁出,我怎么可以把户口迁入
只要你成为房屋的业主怎么可能无法办理落户，就算前业主户口没有迁出，也不影响你的落户。如果房屋产权手续已经过户完毕，那么在合法的渠道基本上没什么办法，因为这属于行政职权归属，法院不能受理这种案件起诉，派出所又因为法律没有相关规定也不能强制对方把户口迁出，现在你只能先拿着房产证到派出所先成为...
我买了一套二手房,原房主的户口不迁出怎么办
原户主一直不迁出有以下几个办法，具体介绍如下：1、如果房子过户了，那就简单了，可以去派出所问一下，不影响落户。然后找中介，索要赔偿金。如果中介不理会可以去法院起诉他们。2、如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，只能找中介或者原房东协商，最好能够和原房东商讨达成一致，...
...户主没有将户口迁出,跟他协商他总往后拖,我该怎么办
如其现居住地因政策等因素无法办理落户，在本县（市、区）或临近本县（市、区）有直系亲属或亲戚可投靠的可在征得直系亲属或亲戚同意后予以投靠落户。如前业主未配合迁出或无法联系的，由该房产所在派出所将前业主整户统一移居至该派出所地址上，单独设立一户，由户籍民警统一管理。