一套二手房然后落户但房主的户口不迁出我可以落户吗吗 我在天津买了一套二手房，现在我比较担心原房主不肯迁出他的户口...
买卖二手房，房东为牵走，无法再次申请迁入该户。
买二手房叫房东迁户口需要根据你们的买卖合同进行办理，按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁出户口，唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。”
购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有，尽量让对方先迁走再签订买卖合同，或者对户口问题明确约定一个违约责任，设定一定的违约金额，如果卖方不能在期限内迁走户口的话，就必须承担合同约定的违约责任，以在最大限度上保障自己的合法权。
参考资料http://news.xinhuanet.com/house/xa/2014-02-12/c_119291587.htm
民警的说法是正确的，原主不迁出，不影响你的迁入和正常使用户籍。
我国法律允许人户分离。但是一套房产只能有一份户口，原房主户口不迁出，新房主户口无法迁入，应尽快督促原房主将户口尽快迁移，如房主拒迁移，须在当地咨询律师提起诉讼解决。若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决： 1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。 2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。我买了一套二手房,原房主的户口不迁出怎么办
原户主一直不迁出有以下几个办法，具体介绍如下：1、如果房子过户了，那就简单了，可以去派出所问一下，不影响落户。然后找中介，索要赔偿金。如果中介不理会可以去法院起诉他们。2、如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，只能找中介或者原房东协商，最好能够和原房东商讨达成一致，...
我买了一套房子是二手房,过完户后发现原户主的户口没有迁走,致使我的...
原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。针对这个各地均有政策出台，例如无锡：卖了房却不迁走户口将强制迁移：【新政】对于因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关将在调查核实后，告知该住所内原登记人员按...
我买的二手房上面落了别人的户口,原房主不知道。我该怎么办?
这种情况，初步推测是普查问题：1、你迁户时，派出所会查房子户籍情况，若有户口，你要拿这套房子的户口本投靠户主，不然派出所那边没办法迁户。2、人口普查不能作为房屋有无户口的法律依据，人口普查只能查大概，存在重复、漏查等情况。3、现在也没人要追究你什么责任，也没产生什么问题，最多你只有...
购买二手房后原户主的户口不迁走怎么办?
没有关系的，不影响你迁入，你按当地的户籍政策迁入就是了，只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下。原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定...
我买了套二手房,原先房主的户口还没有迁出,我的户口如何迁入呢?_百度...
1：房子虽然是你的，但里面有户口，所以你落不进去，要征得原户主的同意才能落户！而且为同一户口 2：你可以找当时的卖方，让他协商签出户口的事情，否则你没有别的办法！这种事情很多！3：派出所没有权利要求强制迁出，你只能协商，如果原户主不同意迁出，你只能自愿倒霉！这种事情要在你买卖的过程中...
二手房子上有户口怎么办
法律分析：二手房房主未迁走的，不影响买方户口落户，原房主只是挂靠的关系(空挂户口)。法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主。如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉。如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三人来调解...
二手房完成过户后,原房主不迁出户口怎么办
原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的...
买二手房后原房主户口一直没迁走,这可怎么整
如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切...
买二手房的时候,原房主的户口还在这里,这种情况应该怎么处理?
如果二手房业主不搬走，也不会影响买家的账户结算。原来的房主只是附属的空账户。在法律上，对二手房业主不迁移户口没有明确规定，但应主要是以协商解决问题。房地产买卖合同有约定的，对方拒绝按照约定履行的，可以起诉。如果合同中没有约定，我们只能协商或请可信的第三方调解或退房。对于这类问题，目前的...
我买了一套二手房,房产证过户好了,但原房主说他的户口要一年以后迁出...
我在房管局工作。原房主的户口一年以后迁出去对你没人任何影响。因为你们已经完成过户手续，现在你已拥有完全产权。