买的二手房，交易额24.5万，现在没到5年，想知道现在过户和过5年过户能少交多少税
过户费用百分之十三，去掉百分之四的契税，就是你的过户费用了，如果满意请选为满意答复，谢谢
二年，五年是指区分有无营业税，从今年3月份开始，营业税按5年来区分了，现在没有二年的了。
产权满了5年，面积在44-144之间的，无营业税。
产权未满5年，面积在44-144之间的，营业税=（现成交价-房东原购买价）*5.575
产权满了5年，面积在144以上的，营业税=（现成交价-房东原购买价）*5.575%
产权未满5年，面积在144以上的，营业税=现成交价*5.575%
商品房的其他税收：
1%契税，1.88%综合税，0.1%印花税，6元/平米交易费，120元/本工本费。
房改房多收1%土地收益金。
一两万吧
现在房地产更名执行“一房一价”，同一小区那得不同楼层，不同朝向，不同位置，在这一基础上相同面积，更名费用也不相同。要是你现在买的房子产权证距离五年时间不是很长，你可以找一个公证处，办理一个房产公证，把房产公证到你的名下。等到五年的时候在更名到你自己名下。
二手房过户费 100平方米。计算下来,所有的费用大概多少?
现在房屋过户已经没有印花税了，还有，营业税现在是不满5年的收全额的5.55%。交易费每平方6元。照你上面罗列的，你算的没错。现在改了一些，你可以再算下，呵呵。希望回答能对你有所帮助。
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