要想启动一个房地产项目，由谁下决定？ "公司要想启动一个项目是创始人来决定还是董事会和股东大会来决...

浅谈房地产项目的风险管理?
房地产项目的实施过程存在着很多风险,正确地对待、评价、处理过程风险,必须站在项目管理的战略高度,从项目启动组织到实施过程管理,全过程、全方位地的控制,加强对风险的管理,是保证项目目的、项目目标实现的关键。一、引言以2004年8月31日为分水岭,我国的房地产业进入了一个新的发展时期,随着国家经济大环境的变化,围...

我是一个房地产代理公司,想出去找项目谈代理,该怎么做?
我是一个房地产开发商的员工。销售部门是负责找代理公司销售的。不知你是什么地方的公司，我们在上海这边还是比较正规的。我们找的代理公司都是诸如同策地产、万宇地产、中原地产这样的大公司来包销。当然，如果开发商老板有亲戚朋友是做代理销售的，他也会给朋友的。鉴于你自己没有开发商朋友，可以从做...

房地产开发项目管理文化建设企业多项目运作?
由于房地产开发项目具有上述特性，因此，房地产项目在开发目过程中，具有很多不确定性，所以房地产项目风险无处不在。首先，我们找出在房地产开发项目生命周期启动和计划阶段的10大风险。然后对项目两阶段主要风险的应对措施。启动：是组织承诺批准项目或项目阶段。对于一个房地产开发项目这一阶段的主要工作有...

如何成为一个优秀的房地产策划
作为房地产策划人,必须具备房地产全程策划的能力,要熟悉房地产全程开发中的每一个环节,善于运用创新思维和已有经验化解全程开发中的问题和矛盾,使项目能够顺利运作并最终创造经济效益和社会效益。房地产开发的最终目的和社会意义就是能够让居者获得舒适和满意的居住环境,在有限的资源下使居住条件达到最优化。作为房地产策...

一份完整的项目计划书包括哪些方面的内容?
建设规模和建设内容。生产性项目要提出主要产品品种、生产工艺及生产能力；非生产项目要根据项目的不同性质说明其规模，如旅馆、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位；房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及数量；成片开发建设的小区要说明小区的主要功能、建筑容积率等。总建筑面积及主要单项工程的建筑面积。

房地产项目的集成管理?
房地产项目的集成管理2010年08月21日 19:36一、什么是集成管理? 集成管理,后来还有称为综合管理,整体管理等等。但不论名称如何变化,其管理内容基本上没有变化,就是将项目的各个方面整合成一个协调统一的整体。 在谈及这个方面的内容时,我想先谈一谈我对美国项目管理的管理行为方式的一些看法。我个人感觉,美国...

广西北海房产公司都有哪些?
蔚蓝家园已经建成并开盘销售,据说这是德宝在北海最近几年开发的最后一个项目,最近无在北海开发新盘的计划。 3、北海万家兴房地产开发有限责任公司 2003 年 10 月 17 日 注册登记,注册资本为人民币八百万元,法定代表人吴秀荣。公司主营房地产开发、经营;兼营建筑材料销售,办公住所在北海市云南路交通银行北海分行七楼...

如果房屋烂尾购房者应该如何维权?
房子烂尾了,求求你们了快自救把,等房地产开放商作,早就把你掏空4个荷包的房子作没了!首先要认清一个基本现实:业主往往是最后知后觉,最容易房钱两空的。 什么是烂尾楼❓ 烂尾楼是指购房人已经完成了所有购房手续,但是由于开发商等其他原因,导致楼盘没有办法继续完工,或者买房人无法拿到房产证,这就形成...

一个房地产(商住小区)项目全部有哪些图纸呢,请各位前辈尽量详细列明...
一个房地产（商住小区）项目通常会包含以下各类图纸：1. **总平面图**：显示项目的整体布局，包括道路、绿化、公共设施、建筑物等。2. **地形图**：显示项目的地形、地势、地貌等。3. **规划图**：显示项目的整体规划和功能分区，包括商业区、居住区、公共设施等。4. **建筑平面图**：显示建筑...

成为一个房地产开发商老板应该了解哪些知识,看什么方面的书
你好，如果你想做一个开发商老板，那您需要先了解开发一个房地产项目的大概流程以及所涉及的各项专业。一个项目的开发涉及的专业有建筑、工程、成本造价、财务、营销、报建以及人力行政等，上述各个专业很多都有对应的书籍可供阅读。但是，个人建议您还是先从管理或者先弄清楚一个房地产开发流程之后，再针对...