你那个国税注册是怎么注销的，你是直接打SZ工商局的电话还是找注销公司，我这几天在找注销公司 看楼盘时应该注意什么？
新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为：
1、五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。
2、二书是指：住宅质量保证书和住宅使用说明书。
五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。
扩展资料：
按国家销售现房的规定，已经盖好的房子，不等于是现房，已经有人入住的房子也不等于是现房，而已领房产证和土地使用证。只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证的房子才叫现房。
这种现房销售已不再需要销售许可证，而是要查看房产证，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动。
参考资料来源：百度百科-楼盘
主播在向懂行人咨询后，了解到判断楼盘好坏的三个必看项
注销是直接去工商还是先去税务机关要看企业的实际情况确认：
1.注销三大类，你是哪一类?
想要开始注销业务，先搞清楚自己适用哪一类注销流程非常重要，说不定你就是不用跑税务只需要跑工商的免办纳税人！
免办注销：未办理过涉税事宜或办理过涉税事宜但未领用发票、无欠税（滞纳金）及罚款的纳税人。
即办注销：对未处于税务检查状态、无欠税（滞纳金）及罚款、已缴销增值税专用发票及税控专用设备，且符合下列情形之一的纳税人：
（1）纳税信用级别为A级和B级的纳税人；
（2）控股母公司纳税信用级别为A级的M级纳税人；
（3）省级人民政府引进人才或经省级以上行业协会等机构认定的行业领军人才等创办的企业；
（4）未纳入纳税信用级别评价的定期定额个体工商户；
（5）未达到增值税纳税起征点的纳税人。
一般注销：不符合免办、即办条件的纳税人，则会纳入一般注销管理。
2.注销三大流程，如何各个击破?
免办注销：符合上述免办条件的纳税人可免予办理《清税证明》，直接向市场监管部门申请办理注销登记。（详见《工商总局 税务总局关于加强信息共享和联合监管的通知》（工商企注字〔2018〕11号））。
即办注销：如果您是即办注销的纳税人，可先办结全部未结事项，税务机关即时出具《清税证明》，注销其税务登记。纳税人也可选择“承诺制”容缺办理，即：签署承诺书后，税务机关即时出具《清税证明》，纳税人应在不超过6个月的承诺期内办结其他未办结事项。纳税人未履行承诺的，税务机关将对法定代表人、财务负责人纳入信用联合惩戒管理。（详见《国家税务总局关于进一步优化办理企业税务注销程序的通知》（税总发〔2018〕149号））。
未结事项：
①存在未申报、欠税信息；
②存在未验旧的发票；
③状态为非正常、非正常注销
④存在房地产项目未完成土地增值税清算手续；
⑤企业所得税纳税人未完成企业所得税清算；
⑥存在多缴（包括预缴、应退未退）税款；
⑦存在未结报的税收票证；
⑧存在未缴销的跨区域涉税事项报告
⑨未注销防伪税控资格
⑩出口退（免）税备案尚未撤回；
⑪有房产、土地、车船未办过户或未注销；
⑫存在未处理完毕的税收违法行为；
⑬存在未完成的纳税评估；
⑭存在未完成定期定额分月汇总申报
⑮处于稽查在案状态；
⑯存在其他应结未结事项
“承诺制”容缺办理，既是荣誉也是责任，税务机关给你信任的同时也有很强的事后追责管理，所以无论是先办结全部未结事项还是使用承诺制容缺办理，这里小编都会建议您做一次注销预检，事前或事后办结所有事项，才能确保万无一失。可选择在办税服务厅“清税注销业务专窗”办理预检，专窗将发放《未结事项告知书》，帮助纳税人及时掌握未结事项信息。也可登陆深圳市电子税务局，在线办理税务注销预检。
一般注销：注销预检后，根据《未结事项告知书》的提示准备相关资料，在办税服务厅“清税注销业务专窗”办理未结事项。未结事项办结后，税务机关发起审核程序，将在20个工作日内完成审核手续（定期定额个体工商户5个工作日内）。核准税务注销的，税务机关出具《清税证明》，注销纳税人税务登记。
新注册公司怎么注销
一.带着国税的注销证明，去地税询问需要提交的材料(一般就是一份注销申请，还有国税注销证明的复印件)，同时去找专管员，看看他需要些什么材料，顺便找他问清注销申请的格式。二.将材料给专管员看，如果通过，立马去大厅办理，对方会开具一份地税注销证明。地税注销办完。工商注销：注销公告登报45天后，...
被骗注册了公司怎么注销
一、被别人注册了公司怎么注销 1、被别人注册了公司注销方法如下：（1）先到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，会收回国税税务登记证，给一张国税注销税务登记通知书；（2）拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销...
刚注册的个人公司怎么注销
刚注册的个人公司基本都是没有营业额或还没有开始经营的，税费为零，像这样的情况，如果不想经营了，要注销，是否就可以不用清算税费了?刚注册的个人公司该怎么注销?对此，我整理出以下的内容，一起来看看吧:一、刚注册的个人公司怎么注销 (1)先到国税拿表格:按国税的要求填写、签字，、盖章、缴销...
临时税务登记怎么注销
如若本人现场来不了，可以委托代办，但必须出具委托书和被委托人的身份证；3、办理注销前，先看一下执照是否为两证合一的执照，如果执照上印的是注册号，则不是两证合一的，不需要开清税证明。如果是统一社会信用代码，则是两证合一，需要开具证明。该证明在国税或地税开具；4、手续准备齐全，就可以...
公司是外企驻京代表处核定征收类。要办理税务登记注销,现在地税...
1、书面申请 2、总机构关于代表处撤销的决定复印件 3、税务登记证正、副本原件 4、《税务登记表》附表原件 5、按核定方法纳税的代表处提供注销年度和上一年度的业务合同复印件（如无合同请在书面申请中注明）。如果年度零申报需提供总不出具的代表处总部未从中国境内取得收入的证明文件，同时附送翻译件 ...
新注册的公司注销需要怎么办理
在我国，有些公司注册成立之后，不断的发展壮大，成为了全国乃至世界的知名企业，而有的公司注册之后，因为经营不善等原因，面临破产倒闭，需要进行注销。那么新办公司怎么注销，我整理了相关法律知识，供大家学习参考。一、新开办公司怎么注销 要想对开办公司进行注销，需按以下流程办理: (一)清算的...
公司注册后一直没有营业怎么注销
3、登报公告（登报45日后再去注销公司）；4、登报45日后，再次到工商局办理注销申请；5、到质监局注销代码证。按章程规定要求，企业自清算之日起六十日后才能办理注销手续。注销最少需要六十日，但是办理税务注册时间可能较常，如账目较多，查账中需要进行审计，并核查账目，所以税务注销时间都在三个月至...
公司被吊销了怎么注销税务国税地税被锁怎么解除非正常
3、注销的补税情况或者罚款较多 一般公司注销往往是因为公司出了一些问题才去注销，但注销的时候也会查出一些问题。比如：企业的租金发票开了没有，是否还在那里经营了，企业的租赁合同都找不到，前几年企业的税收偏低等等情况。注销的手续又要增加，费用自然又要增加了。这就是为什么注销公司比注册公司还...
个体户怎么注销税务登记证。是先注销国税还是营业执照
个体户营业执照可以在支持网络注销的地区进行网络注销，在已经开通网上注销的地区，个体户只需在经办机构官网点击工商简易注销窗口提交申请，按照相关提示录入、上传相关信息即可注销个体户营业执照。网上注销营业执照需要以下资料：营业执照正副本，身份证原件，身份证复印件一张，数字证书或U盾。此回答由有钱花...
刚成立的有限公司怎么注销
有限公司注销流程如下：1、先去注册地国税办理注销，同时可办理工商的注销备案。国税办理注销：第一趟：先去领一张注销申请表格，同时联系公司的税务专管员，看他需要什么需要审的材料。第二趟：税务专员审核通过了你提供的材料，一般就是账目、银行对帐单、购买的发票、纳税记录、申报记录。立马去大厅提交...