农村耕地如何变宅基地？我是无房户，申请新建住房该怎么办理 一本农村户口里4个人，没宅基地，无房户怎么申请住房？快十年了...
按《农村宅基地管理办法办理》：第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；第十五条 农村村民建住宅，由符合建房条件的农村村民向村民委员会提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡（镇）人民政府审查，报市国土资源部门审核，由市人民政府批准。
扩展资料：
申请条件和审批程序
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。
使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。
2、建房农户人口计算：
(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;
(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;
(三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。
3、宅基地面积计算：
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用 楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
参考资料来源：百度百科-农村宅基地管理办法
现在哪还有发放宅基地的啊，都是买地自己先盖，其他的事以后再说
申请宅基地相关规定如下。《中华人民共和国土地管理法》：
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《关于加强农村宅基地管理的意见》：
（六）规范农村宅基地申请报批程序。
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
各地要规范审批行为，健全公开办事制度,提供优质服务。县（市）、乡（镇）要将宅基地申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定和年度用地计划向社会公告。
农民能不能在自家耕地上建房?为何农村有这么多人在土地上建房?
在耕地上建房子只需国土部门审核就可以。基本要求是该耕地非基本农田自然保护区，该耕地在本地城镇城市规划范围之内，该耕地不会有一切矛盾纠纷，合乎以上基本要求的农民，还需要达到一户一宅的基本条件，或是撤出原农村宅基地新开店选址建房子，或是儿女长大分户立户建房子，填写有关报表原材料，经村民组...
农村的耕地可以用来盖房子吗?需要办哪些手续?
耕地是我们生活粮食的重要来源，所以建房子不要在农田耕地上进行，要在计划区、建设用地上建设，要经过相应的建筑手续才能建设。宅基地住宅不能在耕地、历史文化保护区、道路两边的控制区、饮用水源、基本农田上建造，但在自己现有的宅基地、村内闲置的宅基地、农用地转移建设用地批准手续等土地上，都可以...
如何申请宅基地?
根据《中华人民共和国土地管理法》第七条：农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要...
自家耕地里建房需要什么手续?
不允许在耕地建房，自家耕地也不行，承包的或自留地，只有权耕种，不能搞非农业建设。要建房你向村委提出申请，到规划和土地部门办理手续。不办手续建房，就是违法建住宅，要依法拆除的。
农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
(二)农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。 (三)农民建房申请宅基地的审批程序新 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的...
乡下有一块耕地,想批下来做为宅基地建房子,我先批下来过几年再建行...
首先，法律规定农村一户只能有一处宅基地，所以你爸爸如果已经有一处宅基地，将不会得到申请批准。第二，对于耕地的荒芜，法律也是不允许的，所以即使你批下来了，不及时建设（最迟可能是两年），若是有人提出收回，你不受法律保护。
农村户口可以申请宅基地建房吗
2、如果村里没有多余的宅基地，那么有两种解决办法。（1）通过向本集体经济组织成员购买的方式取得宅基地，也就是说向本村村民购买宅基地，一定要签订书面的合同，并经村委会见证，进行宅基地使用权登记；（2）申请以把农田转为建设用地来建房，但是这个比用村里的存量建设用地审批更严格，特别是耕地转...
农村没有可建房的地了,只有可耕地,怎么办?
2、如果你说的“可耕地”是基本农田，根据《基本农田保护条例》第十七条： 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。 则是不能建房的。但要解决此问题，我觉得国土部门应作“调规”处理，以保证村民建房用地。
农村现在可以建房吗
6、农村耕地转宅基地的申请流程包括向村委会递交书面申请，经村委会同意后，乡镇政府审核，县国土资源局审核通过后，报县政府审批，公示无异议后发证办理登记；7、农村打井占耕地的补偿包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费以及安置补助费。农村建房的土地使用权：1、农村建房土地必须是集体所有的土地；2、...
申请农村宅基地需要什么条件?
4.申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。5. 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后：需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设主管部门审查同意并出具选址意见...