城里人已经买了农村宅基地，不能过户，要如何避免损失？
城里人已经买了农村宅基地，不能过户，要如何避免损失？
你买卖宅基地的具体情况不清楚，但农村宅基地，只能在本村集体内部交易，不得卖给村集体以外人员，所以你一个城里人在农村买宅基地是不能过户的。现在避免损失的方法有：一是退还给卖方。二是卖给卖方村集体其它村民。三是与卖方签订合建协议。
目前，全国合法的房产用土地有三种形式，集体土地、国有划拨土地、商品土地。农村宅基地是集体土地，归村委会管理，只有本村的村民经村委会、乡或镇批准，才能盖房，最后到县“乡企局”办理房产证。 由于房产土地是集体土地，所以，不能进入房产大厅进行交易。
按国家规定：非农村户口的人员购买农村房产是不能过户的，如果，村委会一旦维权，购买人受损失是肯定的，所以，最好不要购买农村房。农村大部分人都去城里了，闲置房很多，如果，喜欢农村的田园生活，可以租赁农村房，随时随地更换地方，那多惬意呀！另外，也可以到国营农场或林场购买房产，因为国营农场或林场的房产土地大部分是国有划拨土地，可以更换房产证。
宅基地是农民“三块地”之一（宅基地、责任地、承包地），必须是当地户口的村民才能拥有宅基地的使用权，宅基地属于集体土地性质，不能进行买卖，只能在村民中流转。已经买了的宅基地肯定没有国家认可的相关手续，只能退还给卖主，或转给当地村民，或者作为菜地栽种。
以上是属于我个人的一些建议和想法 ，仅供参考， 希望可以帮助到大家。如果你们有其他的想法，可以评论在文章的下方 。
宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的，为了避免损失可以进行转租，或者投资开发成民宿，通过经营带来现金流减少损失。
如果不能过户的话，那么我觉得你可以选择把它卖给当地的农民，这样的话，损失也可以降低
我认为最好的办法就是让农村户口的家人来拥有这个宅基地。
在农村有宅基地,又在城里买了房,这是否属于“一户多宅”?
“一户一宅”里的“宅”指的就是农村宅基地。尽管国家法律规定了“一户一宅”现行政策，而对“宅”标准的定义跟“户”一样，在全国范围内都没有明文规定出“一宅”标准的，也要全国各地结合当地具体自主定义出本地执行的“一宅”标准的。如人烟稀少的丘陵山区“一宅”的面积规范便会大点，在人群...
在同村又买了一处宅基地,翻建后可以将户口从原来的宅基地上迁入到后...
你在同村又买了一处宅基地，翻建后如果要把原来的宅基地户口迁入到这套房子里，因为是宅基地，首先要到村里申请立户，村里同意了才可以把户口迁入，假如村里不同意立户的就不能迁入的。
城里人到农村买宅基地合法吗?
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有专家说过应该允许城里人去农村买地建房子,大家怎么看待?
城里人下乡买地建房，建议不可能实行长期居住在乡下农民，可能会羡慕城里人的生活；同理长期居住在城里的人，也可能会喜欢乡下农村生活。二者不能对调，农村人可以进城买房，城里人想要在乡下建房，是一件难上加难事情。我们国家对土地管理严格，尤其是宅基地批复这块。当下管理制度中，即便生活在农村的...
城里人违法到农村购宅基地如何举报
买卖土地属于违法行为，发生城里人到农村非法购买宅基地的，可以到国土资源管理部门举报，或拨打举报电话12336；也可以向乡级以上的人民政府举报。
城里人如何继承农村的 宅基地
城里人不能继承农村的宅基地，只可以继续宅基地上的房产，但继承了房产按照地随房走的原则，则实际上继承了宅基地的使用权了。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住...
在农村有宅基地,又在城里买了房,这算不算“一户多宅”?
1.普通商品房，仅受购房资格、限购政策的限制。只要符合购买条件即可，当然，钱也是必须的。2.农村宅基地房，占用的是集体所有的土地（宅基地），受到的限制主要有三条：一是必须为同集体户成员（外户人通过继承宅基地房进而获取宅基地使用权的情况除外）；二是要满足如题主所讲的“一户一宅&...
在城里买房了,老家宅基地还能继承吗
但就宅基地上所建设的房屋，属于继承人可继承的范围，不因继承人是否在城里买房，是否是非本农民集体成员的农村或城镇居民而限制继承。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人...
城里人如何购买农村房屋才能合法
城里人购买农村房屋要合法，需遵循政策规定、核实产权和土地使用权、签订合法有效的买卖合同、办理产权过户手续并遵守当地风俗习惯和规定。一、了解农村房屋买卖政策 城里人购买农村房屋前，应首先了解国家和地方关于农村房屋买卖的相关政策。这包括了解农村宅基地的使用规定、房屋产权归属、土地流转政策等。只有...
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在有很多城里人也很向往农村的田园生活，也想到农村购买一块宅基地，但他们心里存在着疑惑，政策上允不允许这么做，能不能给我们详细解释一下农村宅基地将怎样进行改革？韩长赋表示，这是一个大家都很关注的热点问题，特别是很多城里人关注的问题。我想用三句话来回答这个问题。第一，城里人到农村买...