村里划的宅基地，但没房产证可以盖房吗 村里划的宅基地自己盖的房屋但是没有房产证可以办理抵押贷款不？
不可以，要办理批准手续。农村村民住宅用地，（经村委会选址后）经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
经过村民小组批准，经村委会批准，经农村建设规划中心批准，经乡政府批准，经县国土资源局，经县政府批准，最后，拿着批文建盖房子，盖好之后，拿着批文去办理宅基地使用权证和房产证。
根据《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);
报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;
骗取批准或非法转让宅基地的;
其他应收回宅基地使用权情形的
农村宅基地只有集体土地使用证，是没有产权证的，但集体土地使用证是地和房的证明，可以办理抵押贷款，具体程序与贷款单位协商。
不可以，要办理批准手续。农村村民住宅用地，（经村委会选址后）经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
三农 农村 农民 农业 土地 宅基地 房子 房产 在农村盖房没宅基地怎么办？3个途径轻松获得宅基地，你知道吗
农村宅基地有房产证吗
农村宅基地没有房产证。农村宅基地住宅一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员...
农村拆迁有宅基地没有房产证没有盖房是不是还给宅基地
问题有点不清晰.农村拆迁有宅基地没有房产证是什么意思,是不是农村拆迁没有给安置房,而是另外划了一块宅基地,你们还没有建房,所以没有房产证,那后面的是不是还给宅基地又是什么意思呢.农村拆迁一种是迁建,即土地不算钱,只补偿重建费用,另外再划一块宅基地,这样等于是让自己的房子挪了一块地.另一...
农村宅基地和宅基地上建好的房子没有证,怎么补办?
需要去当地土地局\/所、住建所办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。但是现阶段一般农村宅基地属于农村集体所以，只要在原有宅基地上建设，一般都不会有人去做审批手续的，但是我建议您还是按照正规流程去做，避免不必要的损失，毕竟这个程序不难。农村房产证办理流程...
政府要动迁,在自家的宅基地建房没有房产证,政府会怎么算
根据《物权法》的规定，只有登记了，才是有效力的。不过，如果房产在动迁通知之前就已经存在，可以向政府反映，协商解决。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《土地管理法》第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序...
农村宅基地没有房产证但有村委会的证明可以起诉房产纠纷吗
没有房产证你有土地使用权证和宅基地证啊。村委会的证明一般是没有什么公信力的。
我的房子有宅基证没有房产证算是小产权房吗?
房子有宅基证没有房产证不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和...
农村房子只有土地证没有房产证怎么办土地证是个人名字,而不是村里
你好，很高兴为你解答问题。农村宅基地属村集体所有，由村集体成员无偿使用，不能转让给村集体以外人员；但宅基地上房屋属个人，可以继承，根据“房地一体”原则，即使继承人不是村集体成员，也可以继续使用宅基地。根据你描述的情形，可能存在以下情况：1、如果你目前仍是村集体成员，且无其他宅基地，...
宅基地没有房产证和国土证也没有报建手续怎么办?当时只有地契。能不能...
宅基地是村里划给你或你亲属（未亡）的吗？如果是村里统一划的应该有国土证。也许在村里，也许在县国土局，你可以问问。如果是村里单独给你自己划的（没有其他户），也许是村里同意，没有经过国土部门。那么国土证就不好办了！宅基地并不是你或你亲属（未亡）的，或者你的户口并非本村，那么...
...只有个建设用地申请表,没有房产证,是不是小产权房
自已的宅基地，又有申请批准，不算是小产权房。如果有经过批准，你凭用地申请表和身份证明等材料向当地房管部门提出申请房屋所有权登记。有很多地方，乡镇没有房管所或不在农村发放房产证，可能按惯例不给予颁发房产证，但你有申请还是会给你登记的，房管局不在当地设立房管基层所，不代表就不能给你登记...
在宅基地建的老房没有房证怎么办理,需要什么手续?
农村自建房房产证办理流程：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，...