农村自建房房产证怎么申请 农村自建房房产证该怎么办理
农村办理房产证，都需要什么手续，4点流程要牢记
在农村建房子不是想建就能建的，是需要经过一定手续的，也是需要办理房产证的。那么农村自建房的房产证怎么申请？
农村房产证申请流程
1、申请宅基地使用权
首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
2、向当地房管所提出申请
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
需要提醒您注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让是受到一定的限制，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构将不予办理转移登记。 另外，《房屋登记办法》还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记
农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批
9、建房户领取产权证。
综上所述，农村建房也是有房产证的哟，村民可以根据以上步骤办理建房房产证。
（以上回答发布于2017-05-24，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
大家都知道在农村土地上建房需要农村建设规划许可证
农村自建房可以办房产证吗
农村自建房如何办理房产证一、申请条件本乡农户且只有一个房子，户口所在地方是中心村，并且确实有建造住宅必要的农户。二、提供资料1、本人户口本，身份证;2、建房申请。三、办理程序首先要向村委提出申请，经审核同意后签字盖章，然后向乡建办提出申请，待他们同意后填写申请表并签字同意，最后交县规划...
农村自建房怎么办理房产证和土地证
农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村自建房办房产证需要什么手续及证件
法律分析：自建房办房产证到时候首先要提出申请，并且申请人还应该提交属于房屋所在地的经济组成人员的证明，同时需要开出村委会的证明。自建房办房产证需要的手续：1、注册申请、申请人的身份证明。可以提前准备好身份证原件，户口本原件以及复印件等。2、宅基地使用权证或集体所有建设用地使用权证。3、房屋...
农村自建房 怎么办理房产证
同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设...
自建房的房产证如何办理,都需要哪些材料和费用?
二、办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房 5、到乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批(县行政服务*)9、建房户领取产权证。三、...
农村自建房房产证办理流程是什么
农村自建房办理房产证需要的资料1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;6、其他必要材料。注意：申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的...
农村自建房屋没有房产证怎么办?但已经居住了二十多年
农村房子没有房产证的话，应该及时办理房产证。根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的。农村自建房房产证办理流程是什么 1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章;3、向乡建办提出申请;4、乡建...
农村新修的房子怎么办理房产证手续流程
一、农村自建房房产证办理流程：1、建房申请的提出。村向村委会提出建房申请，递交申请人给村委会进行审核;2、村委会审核。村委会接到村民的申请之后，进行审核，看村民是否符合建房需求，符合要求的审核通过，并进行公示，无异议的提交乡建办;3、乡建办申请。向乡建办递交村民的建房申请，乡建办接到...
农村自建房怎么申请房产证
3、办理程序：1)建房户向村委会提出建房申请;2)村委会审核同意，签字盖章;3)向乡乡建办提出申请;4)乡建办工作人员实地踏看，同意建房;5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;6)经乡建办签字同意;7)乡主管领导签字盖章，核实同意;8)交县规划建设局审批(县行政服务中心);9)建房户领取产权证。农村房产...
农村自建房申请流程,农村自建房可以办房产证吗?
农村自建房怎么办房产证?向有关部门提出申请，通过审核之后，政府才会发放房产证。农村想要建造自建房，是一定要争取到当地有关部门的同意的，需要房主本人提出申请之后，并且准备相关的材料，比如自建房的土地使用权，以及个人的身份证明等资料，同时所有提交资料要保证真实。政府的相关工作人员会对提交资料...