二手房房东户口不迁走对我有啥影响

买房后原房主不迁户口有什么风险?
风险一：学籍被占用 原房主户口不迁出去，最明显的问题就是占用上学名额，很多买房人为了孩子花高价买学区房，等买了房子才发现房东户口没迁出去，学籍也被占用了，就算能协商，如果因为这错过孩子的入学时间，得后悔死了。风险二：易产生债务纠纷 如果原房主涉及了债务纠纷，户口还在你的房子上，有债主...

二手房原户主户口不迁走有什么影响
协助户口登记机关办理户口登记；合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

二手房原房主户口没迁走有什么影响
买房 人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的 户口 全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。 对于这类问题,目前解决途径非常有限,原因在于: 一方面,公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此,买方以 买卖合同 和新房...

购买二手房后原户主的户口不迁走怎么办
购买二手房后原户主的户口不迁走，如果不影响你落户的话，对你也构不成什么实质性伤害。如果影响你落户，沟通不成只能起诉了，行政干预原户主迁移户口。建议在购房合同中明确约定户口迁出条款。《户籍管理条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的...

二手房过户好了房东户口没有迁出怎么办
法律分析：交房时双方可以自行约定迁户口事宜，如果户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约...

买的二手房发现对方户口不肯迁走怎么办?
问题：我的房子是二手房，房东是离异夫妻的男方，离婚时房子判给了他。但是现在的问题是房子的户口中还有对方前妻的户口不肯迁走，请问这是否影响我房子的买卖呢?以后会有什么存在风险吗? 张律师：户口不迁走对你享有该房的产权没有影响，但是会存在几个问题：1，他的户口在户，以后你迁进来的人数有...

购买二手房后,原房东的户口没迁移会有什么影响?
在最新的《存量房买卖合同》中有明确的条款，在房屋办理权属转移登记第三条有明确约定：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起——日内，想房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将本房屋相关的户口迁出的，应向买受人支付———元的违约金。如果出卖人户口未迁出，买受...

原房主不迁户口的危害是什么?
原房主不迁户口的危害如下：1、债务纠纷问题：当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票，或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段;2、新增人口问题：前房主在一定情况下是可以增添新户口的，一旦发生这种情况，将会继续增加购房者户口迁移的难度;3、价值问题：现在...

买二手房原房东的户口还在房子名下影响我的户口迁入吗
肯定有影响，必须迁出。

买了二手房可是原来那家的户口没有迁走,导致我家户口落不进来...
1、如果购房合同中没有明确约定迁户口相关事宜，只能找居委会、街道或派出所协助调解了，让对方尽快迁走。因为主管机关不同，法院一般不受理类似民事纠纷。2、如果合同中明确约定，可通过司法途径起诉。