交物业费还要交税吗?
一、交物业费为啥还要交税
1、虽然业主们要缴纳物业费,但是有些是没必要交的。比如物业公司如果要求交营业税,就是不合理的,交税的部分应该由物业公司来承担。也就是说业主们购买了房子,缴纳了物业费之后,就不需要再缴纳任何的营业税了。
2、如果有些物业公司额外收取营业税,你可以咨询清楚这笔费用用于什么地方,如果是用于公共设施的维护和保养,或者需要购买一些器材,这笔费用支出就没有问题。但是如果本该由物业公司支出,分摊在业主的头上,这笔费用就不合理,你可以拒绝缴纳。
二、哪些情况可以不交物业费
1、如果业主还没有与物业公司签署合同,这时候就不需要缴纳任何的费用,但是一旦签了合同之后,就应该按时缴纳,不能够拒绝,而且缴纳的物业管理费应该在合同里面说清楚,不能够超出一定的范围。
2、如果物业公司没有按合同履行相关义务,业主也有权利拒绝缴纳物业费。
3、如果物业公司乱收费,这时候业主也可以拒缴,而且要求物业公司重新规定,调整费用。4、如果购买了房子,但是交房时间并没有确定,或者因为各种因素导致延期交房,在这种情况之下物业费也不应该由业主来承担,而应该由开发商来承担。但是如果你已经签订了交房的手续,就要开始正常缴纳物业费了。
交物业费还要交税这是合理的么
交物业费还要交税不是合理的。业主在缴纳物业费时是不需要交税的，其税款是由物业公司承担的。但因为增值税属于流转税，虽然物业公司承担税费，但是所产生的增值税是包含在物业费内的。由于增值税实行凭增值税专用发票抵扣税款的制度，因此对纳税人的会计核算水平要求较高，要求能够准确核算销项税额、进项...
交物业费还得交税吗
现在很多小区都聘请了物业公司,而业主们就要按时缴纳物业费,每年差不多需要交几千块的物业管理费。而有些人可能在交费的过程之中就产生了疑问,为什么交了物业费之后还需要交税?这部分税是用来干嘛的?可不可以不交?哪些物业费不需要交?如果你还在傻傻地乱交物业费,不知道物业费各项支出用于哪些方面,那么...
物业费住户要交税吗
物业费住户是不需要缴税的，住户所缴纳的物业费其实已经包含了增值税，不需要另行缴纳其他税费，税费是由国家税务机关来进行征收的，物业是没有权利作为扣缴义务人来征税的。根据《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据...
物业公司收取的物业费怎么交税?
1、物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。2、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）附件1销售服务、无形资产、不动产注释规定，物业管理公司收取的物业管理费属于商务辅助服务中的企业...
物业费交税谁承担
物业费交税由物业公司承担。物业收费的形式如下：1、物业服务收费包括包干制或者酬金制等两种形式；2、包干制是物业公司向业主收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担；3、酬金制是物业公司预先向业主收取物业运行资金，物业公司按合同约定提取酬金，资金结余或不足匀由业主享有或承担。物业费的具体内容...
商城收物业费交税吗
如果是取得的物业费收入，是需要缴纳相应税款的。交税的部分应该是由物业公司进行缴纳，严格来说，只要购买房屋的业主缴纳过物业费之后，就不需要再交纳营业税了。
安置房物业费的钱用交税吗
要交，缴纳物业费也是需要交税的,但是交税的部分应该是由物业公司进行缴纳,严格来说,只要购买房屋的业主缴纳过物业费之后,就不需要再交纳营业税了。
...我想问下我们物业收取的物业费需要缴税吗?如果需要缴税金额怎么算...
只要是运营的企业都是要交税的，物业公司需要缴纳的税种还是很多的。物业公司缴纳的税金基本=应收年度饱和收入*综合税率 ——应收年度饱和收入，就是你们小区的年度饱和物业费收入总和 ——综合税率，你要知道物业公司在这个项目上是执行一般纳税人，还是小额纳税人，这个两个的综合税率分别是6.2%~6.8%&3...
业主向物业公司开物业费发票。需要自己交税吗?
业主缴纳物业费是不需要向物业提供物业费发票的，物业作为物业费的收款人，需要向业主提供发票，其税费由物业公司承担。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业...
业委会划拨给物业公司的物业费,是否要交税
都必须缴纳营业税、所得税。这还用文件？《税法》就是最好的解释 不过维修资金有其专项用途，国家《住宅专项维修基金管理办法》中明确规定维修基金用于公共设备设施和建筑物的中修、大修及设备设施更新。业委会把维修基金用于支付物业公司的物业费，有非法挪用嫌疑，属违规行为。