房屋转让合同是不是购房合同
法律分析：不等于，两者是有区别的。两者的区别如下：(1)买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。(3)房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
购房合同协议电子版5篇
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。 甲方: 乙方: 年月 日 年月日见证人: 年月日年月日 购房合同协议电子版2 甲方: 乙方: 此房屋是未经上市的房改房,甲、乙双方就房屋买卖事...
购房协议和购房合同的区别是什么?购房协议有法律效力吗?
购房协议有法律效力吗？购房协议和购房合同的区别是什么？1、买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律...
商品预售合同和购房合同有什么区别
商品预售合同和购房合同有什么区别商品房买卖合同是指卖方将已经完工的房屋出售给社会，转让给买方，买方为买方支付价格。在商品房买卖过程中，合同是最主要的证明文件，也是确定业主和业主的权利和义务的基础。商品房预售是指开发商将已建成的商品房销售给买方，买方支付保证金或房屋价款。第一，他们之间的...
仅有购房合同是否可以进行房产转让
若仅持有购房合同，通常情况下无法进行转让。因为此种情形之下，尚无法获得房产证书，故买卖双方对该房屋仅拥有相应的债权权益，而不足以引发物权变动的法律效力。然而，该房屋面临缺乏产权证明这一障碍，使得我们无法完成房屋过户手续，这实际上涉及了物权变动的相关问题。尽管如此，这并不妨碍购房合同本身所...
购房协议可以转让吗?
购房协议的转让实质就是因为房屋产权证尚未办理，但是购房人又想将房屋出售，这种交易实质属于二手房交易，但是因为没有不动产权证，不能及时前往房屋登记机关办理过户登记，所以存在一定法律风险，交易时要注意以下几点：1、弄清楚购房协议中的当事人的情况，还应当前往房地产开发企业和房屋登记中心查询核对...
过户需要原购房合同吗?需要准备哪些材料
一般是需要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称...
已经拿了房产证购房合同丢了
二、补办购房合同或获取替代文件 联系开发商或售房方：首先，您可以尝试联系购房时的开发商或售房方，询问是否可以补办购房合同或提供其他替代文件。他们可能会保留有相关的合同副本或存档，可以为您提供帮助。向相关部门申请证明：如果无法从开发商或售房方获取合同副本，您可以向当地的房地产管理部门或不动产...
卖门面房是签产权转让合同好还是购房合同好?
您好！不论一手二手实质上都是房屋买卖合同，老百姓有时签订合同名称确定不准，签订合同最重要的是要注意合同约定的内容。去当地房产登记部门一般会有房屋买卖合同的样本提供，建议拿来参考下。有条件也可在本地请律师帮助把关约定的内容。希望我的解答对您有所帮助！
购房合同怎么写?
购房合同可以参照国家工商机关的范本。注意事项 承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款...
有了房产证还需要购房合同么?
法律分析：购房合同只能说明购房交易合同，房产证是房屋产权证明。比如有购房合同，并一定真正过户了，比如一方违约等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百二十九条 因人民法院...