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取的出租房屋增值税普通发票丢了不入帐违法吗 已开具的增值税普通发票丢失怎么处理

2024-07-03m.fan-pin.com
房租没有发票可以不做入账内吗?~

不可以,因为房东为个人也可以向主管地税机关申请代开增值税发票。
国家税务总局发布的《关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》明确,其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产,需要向承租方开具增值税发票的,可以由受托单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税发票。
上述规定中的“其他个人”即为自然人。国税总局表示,此举是为方便出租房屋的个人及时向承租方开具发票。个人想要取得房屋租赁发票,带上租赁合同以及身份证等资料到地税局营改增绿色通道即可办理。
需要提醒的是,“营改增”后,房东给租客的发票不再是地税发票,而是由国家税务总局监制的增值税普通发票或增值税专用发票,发票的左上角将印有“代开”字样,销售方栏将有代开单位的相关信息,备注栏中有出租方的个人信息和房屋的详细地址。

扩展资料:
柳州市柳南区税务局根据合并后纳税人的需求,从最大限度便利纳税人办税的角度出发,整合资源,勇于创新,在柳州市税务系统率先推出个人房屋出租增值税发票代开全自助服务,一改以往办理该业务需要填纸质表单、预审资料、排队审核、取号等待、窗口办理的人工办税模式。
该局办税服务厅负责人表示,纳税人需要什么、期待什么,我们的服务就要聚焦什么、完善什么,全自助服务的推出,让信息走网路,为办税加速度。
参考资料来源:人民网-今起房屋中介可 代开增值税发票
参考资料来源:人民网-营改增之后 个人出租房屋仍可到地税开票
参考资料来源:人民网-柳南区税务局推出个人房屋出租增值税发票代开全自助服务

当发票联丢失时,不能再开具红字发票冲销。增值税普通发票发票联丢失,需与供货方联系,用发票记账联复印件入账。
记账联复印件必须加盖开票方公章,且在购货方主管税务机关盖章备案。记账联原件在开票方留存,购货方不能直接将记账联拿回记账。
对丢失已开具的增值税普通发票,购买方可凭销售方主管国税机关开具的《丢失增值税普通发票已报税证明单》和记账联复印件到购买方主管国税机关验证相符后,凭记账联复印件及《验证结果通知书》作为记账凭证。

扩展资料
现在,不少纳税人在消费者索要发票时,都以种种理由拒绝开具,或开发票可以但是要加计税款等。
因些,对发票违法违章行为,必须要严管重罚,及时严肃处理,将纳税人的侥幸心理消灭于萌芽阶段,以保障以票管税顺利实施。
要严格按照《征管法》和《发票管理办法》的有关规定,加大对制假、贩假发票的行为打击力度,对触犯刑律的,坚决移交司法机关查处,净化税收环境进而营造良好的普通发票管理氛围。
要联合政府有关部门,对发票违法行为采取严厉的惩罚措施,利用警告、罚款直至停业、取消营业资格等,给纳税人形成一种必须填开发票的压力,迫使其必须按规定填开发票。
参考资料来源:百度百科-增值税普通发票

法律分析:票丢了不能不入账的。但是 ,增值税发票丢失,经手人和单位在复印件上注明与“原件一致”字样,并签章,可以作为入账凭证并在税前

法律依据:《国家税务总局关于修订值税专用发票使用规定通知》第二十八条 一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联,如果丢失前已认证相符的,购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》,经购买方主管税务机关审核同意后,可作为增值税进项税额的抵扣凭证;

如果丢失前未认证的,购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证,认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》,经购买方主管税务机关审核同意后,可作为增值税进项税额的抵扣凭证。

由于在寄出的途中丢失了,应当属于丢失前未认证增值税专用发票,因此,购买方(客户)凭销售方(贵公司)提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证,认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方(贵公司)所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》,经购买方(客户)主管税务机关审核同意后,可作为增值税进项税额的抵扣凭证。



房屋租赁可以开增值税普通发票吗
如果对方公司是一般纳税人并且说明需要提供增值税专用大票的就必须开具增值税专用发票了。当然这个事在双方在商榷的时候就要说清楚的事情,毕竟这个涉及到税票的开具,账务的处理所以无论开什么票都需要事先商议好。最后回到为题重点就是房屋租赁是可以开具增值税普通发票的。

房租是开增值税专用发票还是普通发票
房租是开增值税专用发票还是普通发票有以下情况:1、第1种情况:一般纳税人出租方向一般纳税人承租方出租房屋,承租方索取增值税专用发 票,出租方应该开具增值税专用发票;2、第2种情况:小规模纳税人出租方向一般纳税人承租方出租房屋,可开具增值税普通发 票,如果一般纳税人承租方需要增值税专用发票,...

房子出租可以开发票吗
出租房子如何开具发票租客如果遇到报销、报税等情况下,在缴纳房租过后可要求房东开具租房发票,而开具的发票为增值税普通发票。1、办理地点房屋所属街道办事处:房屋所在地的主管地方税务机关,或者个人出租房屋税款代征点。2、办理材料代开发票申请表、租客身份证、房主身份证、房屋产权证书或购房合同,租房...

房屋租赁可以开增值税普通发票吗
如果对方公司是一般纳税人并且说明需要提供增值税专用大票的就必须开具增值税专用发票了。当然这个事在双方在商榷的时候就要说清楚的事情,毕竟这个涉及到税票的开具,账务的处理所以无论开什么票都需要事先商议好。最后回到为题重点就是房屋租赁是可以开具增值税普通发票的。

房屋出租承租者开的的增值税普通发票可以作为房屋租赁完税凭证吗...
应该是不可以的。房屋租赁完税凭证。也是房屋租赁发票,是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。

单位向个人租房如何开发票
为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。一、单位向个人租房如何开发票 1、首先确定该公司能否开具国家规定的正规增值税发票,而且增值税发票分为普通发票和专用发票。一般个人非企业或者公司的只能开具增值税普通发票。然后要明确该公司是否具备开具发票内容为租赁租金的类目。

房屋租赁发票税率是多少?
如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算 增值税 ,可以抵扣进项税额。 如果是 小规模纳税人 出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1.5%征收增值税。 纳税人开具或者通过税局代 开 增值税发票 ,包括增值税专用发票和增值税普通发票,必须按照其适用...

房租发票9%还是5%
房屋租赁开具增值税发票税率是9%。房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的,按5%的税率缴...

房屋租赁发票税率是多少
1、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。【法律依据】:《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条 小规模纳税人增值税征收率...

房屋租赁可以给银行开具增值税普通发票吗
当然可以。出租 方如果 是已经登记的纳税人,可以申请代 开或自开 增值税普票 ,如果是个人出租的可以到当地国税大厅申请代 开增值税发 票。

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