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农村一个户口本两处宅基地怎么办

2024-06-29m.fan-pin.com
~ 农村一个户口本两处宅基地如果面积都达到标准的情况下,其中一处得宅基地有可能被村集体依法回收。
农村村民建房占用的宅基地,超过规定面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记,并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照规定面积标准重新进行确权登记。
宅基地使用权应当按照一户一宅”的要求,原则上要确权登记到户。符合当地分户建房条件未分户,但是未经批准就另行建房分开居住的,其新建的房屋占用宅基地要符合相关规划,经本农民集体同意并公告后无异议的,可以按照规定补办有关的用地手续,依法予以确权登记。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

农村一户多宅拆除怎么补偿
超出规定范围的宅基地面积,是不会得到补贴的。被拆迁的的话,建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋...

什么情况下一个户口本二个宅基地?
当然这只是最一般的情况,斯农微语了解到,以下这些情况也属于“一户”,也只能确权一处宅基地。颁发宅基地确权证书。是夫妻的,即使分户的只能认定为一户;离婚一段时间且未共同生活或者又另行结婚且户口分开的则算分户。农户只有一个未成年且未婚子女的,算一户。农户有两个以上子女,但只有一个儿子...

现在农村宅基地确权,一户只能有一处宅基地,多余的应该怎么办?
2、合法流转给本村符合条件的村民。农民的宅基地不同于城市的商品房,只有本村村集体成员并符合一定的条件才能购买,对于非农户口觊觎农村宅基地的行为,我国明令禁止,非法的交易不受法律保护。3、改造后以家庭旅馆等形式出租。农村的“一户多宅”翻新重建手续严格,但是合理装修改造是允许的,...

农村有两处宅基地怎么处理?
你好。我觉得这个部门的讲这话的人错误地理解了土地管理法中关于农村居民只能拥有一处宅基地的规定。那条规定是指在申请和批准宅基地时,一户村民只能拥有一处。你申请和批准时,是两个村,没有违法。现行村和村合并,造成了你成了一个村,这种由于行政村合并造成了你拥有两处宅基地,是历史原因,不...

我和父亲同在一个户口本有两处宅基地有两本证算是一户多宅吗?
像你这个问题,只要是你和你木母亲父亲虎口,本儿在一个你有两个在一起就主属于一户多宅,这是毫无疑问的。除非呀,你们把户口分开。要不然,就违背了农村的一户一宅的规定和规划。农村是以户为单位。不管你户人口有多些,只要在一个户口本上。你就算是一家人。就应该有一个房子。多了实际就算是...

户口在农村,家里的2处宅基地在父母的名下,确权时该怎么处理?
可以分户来分宅基地权。宅基地分户具体怎么做:家庭户主要写一份“分户申请书”提交给村上,然后经过村委会盖章处理之后,才可以实行分户,有的地方还需要派出所签字后才能生效。另外,还需要携带户口本和身份证以及房产证到派出所进行登记处理,然后才会领取到新的户口本,最后才能确定宅基地权。

我家是农村的,爸妈一个户口本,我和妻子、两儿子在一户口本。现有两处...
这个要看你们当地的拆迁政策,一般你这种情况,只要有两个宅基地,并且有两个红本,就应该是安个宅基地计算的。因为你已经成家立业了,并且也分户了,有单独的户口本。如果再是两个宅基地,是应该按照两个宅基地进行拆迁的。主要还是要看你们的红本是几个,如果是一个,恐怕只能按分户说,等于拆迁...

一个户主能有2个宅基地吗
同一个户口本的才有份。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准...

农村父母和子女户口在一起有两处房子怎么确权?
承认现实)给予登记,并在以后一段时间一一消化。也就是说你们这种情况,已经事实上构成一户多宅,你家只能选择一处宅基地房子(房间不够住,可以申请翻盖),另一处房子可以有偿卖给其他村民(有申请宅基地资格的),或者在房子不可居住(危房或者倒塌)状态,由村集体收回宅基地重新利用。

一个户口造两栋房子是违法的吗要怎么投诉
若干意见》(国土资发【2011】178号)规定,已拥有一处宅基地的本农民集体 成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可 按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体 原成员住宅的合法继承人。”“一户”是根据户籍管理的户口来判定的,也就...

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