公司租赁个人的非住房,用作办公室.税率为多少 个人出租非住房税率是多少
房屋租赁按照5%交纳营业税。（营业税暂行条例列举的服务业）
以下是个人出租380.1平米房屋、每平方米租金86.40元/月，具体税费：
1、营业税：380.1×86.4×5%=1642.03元
2、城市维护建设税：1642.03×7%=114.94元
3、教育费附加：1642.03×3%=49.26元
4、地方教育费附加：1642.03×2%=32.84元
5、印花税：32840.64×1‰=32.84元
6、房产税：32840.64×12%=3940.88元
合计：5812.79元
个人房屋出租，扣除上述相关税费后，需要交纳20%的个人所得税：
（32480.64-5812.79）×20%=5333.57元
共计：11146.36元
(全年租金：380.1×86.4×12=394087.68元，一个月应该交纳的税费11146.36元，全年为11146.36×12=133756.32元)
个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
希望我的回答对你有帮助，望采纳！
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2、增值税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%、地方教育费附加率2%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
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是的。这是个人出租房产给别人时，个人的出租收入要交的税。由当地出租屋管理中心收取。正规出租房产要到出租屋管理中心做租赁合同备案就要交这税。所以现在通常个人出租房产都不租给要做合同备案的租客。或跟他们声明备案的一切费用都要他们付。
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